Flat - apartment for sale - Gent VBA73859
Sint-Baafskouterstraat 5 9000 Gent
775 000 €
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Description
TREVI GENT : Immeuble de rapport dans un endroit unique et paisible ! Immeuble de rapport unique avec 3 unités et deux garages intérieurs, situé magnifiquement près du parc Sint-Baafskouter et des Rozebroeken. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 56 m², en attente de votre vision pour être rénové en un appartement d'une chambre à coucher. Ce qui distingue vraiment cette unité, c'est le jardin spacieux de 90 m². Potentiel locatif : 750 € par mois. L'appartement au premier étage est déjà équipé d'une finition standard et est actuellement loué à un locataire fidèle depuis les 10 dernières années, garantissant un flux de revenus solide et stable. Lors du prochain changement de locataire, cet appartement offre des possibilités de rafraîchissement et de personnalisation. Au deuxième étage, se trouve un tout nouvel appartement rénové avec goût, équipé de matériaux de haute qualité. Cet appartement est actuellement loué par l'association de logements de Gand, offrant des revenus sans soucis et une tranquillité d'esprit pour l'avenir. De plus, cette propriété dispose de deux garages intérieurs et de caves individuelles, ce qui facilite la satisfaction des besoins de stockage et de stationnement des locataires. UNE EXCELLENTE OFFRE pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .
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- Price: 775 000 €
- Cadastral income: 1 660 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
267 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
93 m²
Terrace
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20128 kWh/year
CO2 emission
4040
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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