Flat - apartment for sale - Wondelgem RBR85191
Varenstraat 33 9032 Wondelgem
279 000 €
Are you searching for Flat - apartment for sale - Wondelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 3 entiteiten, biedt dit appartement van ± 100 m² een ideale combinatie van ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen. Het station is op wandelafstand en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Gent. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt. Dit appartement is ideaal als investering (bijvoorbeeld als studentenkot), maar uiteraard ook perfect om zelf te bewonen. Een dubbele binnendeur in de ruime inkomhal met ingebouwde kasten leidt naar de lichte en gezellige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van o.a. een gasfornuis, oven en een nieuwe vaatwasser. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de andere ruimtes. Hier vindt u de charmante badkamer die voorzien is van een douche, een wastafelmeubel met praktische spiegelkast en daarnaast voldoende ruimte biedt om de wasmachine discreet weg te werken. Verder ook toegang tot het apart gastentoilet en de 2 ruime slaapkamers (17m² en 22m²), beiden voorzien van laminaat. Één van de slaapkamers biedt eveneens toegang tot een overdekt terras met extra opbergruimte. Dit appartement beschikt over een uitstekend EPC-label B, wat zorgt voor lage energiekosten. Het gebouw is goed onderhouden, met vernieuwd dak en elektriciteit, en is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Geen syndicuskosten. Mogelijkheid tot het aankopen van een garage op het perceel achteraan voor € 30.000. Interesse? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement! Bellen op Tel 053 89 99 66 of mailen naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 721 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Buildable surface
107 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20241106-0003433040-RES-1
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
Yes
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan