Flat - apartment for sale - Ninove RBL72528 Option
Onderwijslaan 35 3 9400 Ninove
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Description
OPTION!!
Topper ! Appartement très spacieux (100m²) dans le centre de Ninove avec garage box.
L'appartement dispose de 2 belles chambres (10 et 12,6m²) et est situé au 3ème étage (ascenseur présent).
Le long de la rue, il y a 2 terrasses ensoleillées, accessibles depuis le salon et la cuisine. Dans le salon, vous bénéficiez donc de beaucoup de lumière naturelle.
En outre, l'appartement dispose d'une cuisine avec débarras (espace pour machine à laver), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
*Appartement économe en énergie = EPC B --> PAS d'obligation de rénovation.
*CV sur le gaz.
*Pas d'amiante.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants.
Les routes d'accès sont également facilement accessibles.
Un garage box est inclus au rez-de-chaussée.
Frais communs +/- 40 par mois.
Excellent comme investissement, l'appartement peut être loué à 850 EUR/mois.
Voir les certificats via ERA.be
Visite virtuelle disponible via ERA.be
Topper ! Appartement très spacieux (100m²) dans le centre de Ninove avec garage box.
L'appartement dispose de 2 belles chambres (10 et 12,6m²) et est situé au 3ème étage (ascenseur présent).
Le long de la rue, il y a 2 terrasses ensoleillées, accessibles depuis le salon et la cuisine. Dans le salon, vous bénéficiez donc de beaucoup de lumière naturelle.
En outre, l'appartement dispose d'une cuisine avec débarras (espace pour machine à laver), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
*Appartement économe en énergie = EPC B --> PAS d'obligation de rénovation.
*CV sur le gaz.
*Pas d'amiante.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants.
Les routes d'accès sont également facilement accessibles.
Un garage box est inclus au rez-de-chaussée.
Frais communs +/- 40 par mois.
Excellent comme investissement, l'appartement peut être loué à 850 EUR/mois.
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- Cadastral income: 1 189 €
- Monthly Rental Income: 850 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1994
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Orientation of the front facade
South
Terrace
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
123 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20240416-0003212920-RES-1
Validity date EPC/PEB
16/04/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
possible flooding area
The property and/or its surroundings are protected.
No
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