Flat - apartment for sale - Vianden RBN35456
Grand-Rue 92 9411 Vianden
534 227 €
Description
---------- SOUS COMPROMIS !!! ----------
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden.
Description:
Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras.
Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement.
La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité.
Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden.
Description de l'environnement :
Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Laccès à lentrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale.
Le projet porte sur la transformation dun bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre lajout dun niveau, laménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte dardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité.
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne lisolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A.
Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons dopter pour un fournisseur dénergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de lenvironnement.
Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter
IMMO TAVARES au 691216049.
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden.
Description:
Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras.
Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement.
La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité.
Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden.
Description de l'environnement :
Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Laccès à lentrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale.
Le projet porte sur la transformation dun bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre lajout dun niveau, laménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte dardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité.
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne lisolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A.
Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons dopter pour un fournisseur dénergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de lenvironnement.
Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter
IMMO TAVARES au 691216049.
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- Price: 534 227 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
B
Environment
Flooding area
(information not available)
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