Flat - apartment for sale - Weiswampach RBM32788

Am Hock 9991 Weiswampach

380 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
Am Hock 9991 Weiswampach

Description

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente cet appartement 2 chambres en vente à Weiswampach.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506.

Utilisé comme bureau jusque-là, cet agréable et lumineux bien se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach.
Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie d'une affectation de résidence.

Avec des finitions soignées, ce confortable appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée de 34,04m2, une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres (12 et 11m2). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien.

Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7.

Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 380 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Fuel oil

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

C

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBM32788 Seller's ref.: 8266734 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae P'Tits Soleils

10.9 km 43' 11.5 km 12' 9.1 km 2º 26' 10.3 km 2º 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9.7 km 39' 10.3 km 10' 8 km 2º 12' 8.8 km 1º 45'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

9.7 km 39' 10.3 km 10' 8 km 2º 12' 8.8 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

2.1 km 25'

Train stations

Troisvierges

6.5 km 24' 7.7 km 8' 0 m 0'' 6.5 km 1º 18'

Supermarkets

Trafic Gouvy

6.8 km 25' 6.8 km 7' 5.7 km 1º 35' 6.7 km 1º 20'

Spar Gouvy

11.7 km 46' 12.3 km 13' 9.9 km 2º 37' 11.1 km 2º 14'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

23.2 km 21'

Activities

Centre Houtopia - Univers De Sens

27.1 km 28'

Golfs

The Green House Golf

19.9 km 19'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 39 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Sae P'Tits Soleils" it is 12 minutes away by car.

Public transports

You can access this bus line: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Gouvy" (7 minutes by car), "Spar Gouvy" (13 minutes by car).

Tourism

In 28 minutes you can reach the "Centre Houtopia - Univers De Sens" activity.There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (21 minutes drive).Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 19 minutes.

Transports

A SNCB station ("Troisvierges") is located 24 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

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