Flat - studio for sale - Namur VBC11531
Rue Château des Balances 1 26 5000 Namur
99 000 €
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Description
Abras immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique studio à vendre dans une belle copropriété, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.
Ce studio en état impeccable, si ce n'est quelques petits rafraichissements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain à part. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, un atout non négligeable en centre-ville. C'est une occasion rare de se procurer un appartement en parfait état dans une nouvelle co-propriété, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB C - 20161202002712 Show all Show less
Ce studio en état impeccable, si ce n'est quelques petits rafraichissements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain à part. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, un atout non négligeable en centre-ville. C'est une occasion rare de se procurer un appartement en parfait état dans une nouvelle co-propriété, idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Situation stratégique: au pied des transport en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).
Compteur individuel pour l'eau et l'électricité. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières. PEB C - 20161202002712 Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1974
Interior description
Number of bedrooms
0
Livable surface
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
30 m
Number of floors
6
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Terrain width at the roadside
30 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
212 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6271 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/10/2032
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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