Garage for sale - Montignies-sur-Sambre VBC54221

place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

349 000 €

  • 28 Parking place(s)
place Albert 1er 11/13 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

À VENDRE – Ensemble de 28 garages à Montignies-sur-Sambre

Situé dans un secteur où la demande locative est particulièrement élevée, cet ensemble de 28 garages représente une opportunité d’investissement idéale. La rareté des stationnements dans les rues avoisinantes garantit une location immédiate dès qu’un garage se libère, offrant ainsi une rentabilité stable.

Actuellement, chaque garage est loué en moyenne 70 € par mois, avec un taux d’occupation d’environ 90 %. La majorité des locataires disposent d’un bail écrit, assurant une gestion locative sécurisée. L’accès au site est protégé par un portail avec clé, et un éclairage solaire a été installé.

Le bien présente également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter 3 à 4 garages ou emplacements de parking supplémentaires, sous réserve d’acceptation urbanistique.

Prix : 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of parking spaces (indoor)

28

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

C. I. Du Service Les Petits Calins

258 m 1' 22'' 348 m 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale De La Duchère

398 m 1' 50'' 401 m 47'' 269 m 3' 269 m 3'

High schools

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1 km 4' 1.1 km 1' 36'' 770 m 11' 925 m 11'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

3.9 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

24 m 17''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

24 m 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

24 m 17''

Train stations

Couillet

2 km 9' 1.9 km 2' 34'' 1.1 km 21' 2 km 24'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.7 km 26' 9.2 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Renault Goeyens

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

2.5 km 8' 2.4 km 15' 2.5 km 30'

Supermarkets

Intermarché Montignies Sur Sambre

445 m 2' 448 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Trafic Marcinelle

2.9 km 10' 3.2 km 4' 1.6 km 27' 2.8 km 34'

Cora Châtelineau

2.1 km 8' 2.4 km 3' 1.6 km 18' 1.9 km 23'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

2.9 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.7 km 15'

Activities

Maison De La Poterie

5.9 km 7'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32.8 km 24'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.4 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24.2 km 24'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 24 minutes."Abbaye D'Aulne" is 15 minutes away by car.In 7 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.The museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" can be reached in 5 minutes.You can find a boat trip 24 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Centre De Culture Scientifique" within 4 minutes by car.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 22 minutes drive away.

Transports

The nearest train station is "Couillet": reachable in 3 minutes by car, or 21 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.About 8 minutes bike away, you will find the "Cambio - Tumelaire" station.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 5 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 9 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Goeyens") for your electric car.

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 38 minutes away by car. In 58 minutes you can reach Leuven. In just 28 minutes by car you can reach Namur.

Education

You can find a close high school: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 2 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "C. I. Du Service Les Petits Calins", 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Montignies Sur Sambre" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Marcinelle" (4 minutes by car), "Cora Châtelineau" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

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