Ground floor for rent - Malmedy VBB97430
Route de Falize 2A 1 4960 Malmedy
800 €
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Description
Superbe appartement dans la "Résidence des Roches"- ouvrage et équipements de qualité -
Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative et emplacement de parking
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie
Extérieur : superbe terrasse de 15 m²
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: douche, évier avec grand miroir éclairé, wc
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance
- Compteur électrique individuel
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous, uniquement le lundi pendant les heures de bureau- Disponible à partir du 01 janvier 2025
- Provisions de charges : 300€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et froide et le chauffage
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans (reconductible)
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Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
DESCRIPTION
Sous-sol : cave privative et emplacement de parking
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living traversant très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, salle de bains équipée, buanderie
Extérieur : superbe terrasse de 15 m²
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: douche, évier avec grand miroir éclairé, wc
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance
- Compteur électrique individuel
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous, uniquement le lundi pendant les heures de bureau- Disponible à partir du 01 janvier 2025
- Provisions de charges : 300€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et froide et le chauffage
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans (reconductible)
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Financial details
- Rent: 800 €
- Maintenance cost: 300 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
3
Number of floors
3
Terrace
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48917 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/11/2034
CO2 emission
71
Environment
Flooding area
(information not available)
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