Ground floor for sale - Laken VBC38560
Rue François Lesnino 42 1020 Laken
240 000 €
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Description
Home Expert Immo vous présente ce magnifique rez-de-chaussée moderne de ± 70 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux living baigné de lumière, sa cuisine entièrement équipée au design moderne, ainsi que sa chambre confortable. L’appartement dispose également d’une élégante salle de douche et d’un WC séparé pour plus de praticité. L’un des atouts majeurs de ce bien est son superbe jardin privatif de 43 m² avec terrasse, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une rue calme, cet appartement fait partie d’une petite copropriété de 8 lots, avec de faibles charges de seulement 70 €/mois, garantissant un cadre de vie paisible et bien entretenu. Côté confort, vous bénéficierez d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage PVC, de volets électriques et d’une nouvelle chaudière gaz à condensation, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Idéalement situé, ce bien allie modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour toute information ou visite, contactez notre agent immobilier Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB !
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- Price: 240 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
71 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
268 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250220
Validity date EPC/PEB
20/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
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