Ground floor for sale - Sint-Jans-Molenbeek VWD06993
Rue des Dauphins 48
Quartier Machtens 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Quartier Machtens 1080 Sint-Jans-Molenbeek
195 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 62 m²
- 1 Bathroom(s)
- 19 m² Terrace
Rue des Dauphins 48 Quartier Machtens 1080 Sint-Jans-Molenbeek
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Description
VENDU - VENDU - VENDU - Au sein du quartier Machtens, à deux pas de la piscine olympique de Molenbeek-Saint-Jean, dans une jolie rue calme à sens unique, agréable appartement plein de charme, avec terrasse et jardin, situé au rez-de-chaussée arrière d'un petit immeuble très bien tenu : Entrée avec débarras - lumineux living/salle à manger avec sol carrelages modernes et accès à la belle terrasse (19 m²) et au joli jardin arrière (62 m²) exposés plein sud - cuisine américaine hyper-équipée (meubles modernes, évier inox, taques vitro à 5 zones de cuisson, four électrique intégré, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle intégrés) - 1 chambre de 14 m² avec sol parquet - petit hall donnant accès à la jolie salle de bain moderne (large meuble-lavabo, baignoire, armoire à pharmacie avec miroirs, radiateur porte-essuies, armoire-colonne, wc suspendu avec chasse d’eau intégrée). Châssis triple vitrage, avec volets électriques. Usage exclusif d’un local commun comme buanderie. Charges communes très faibles (19,51 €/mois). Obligation d'acquisition d’un garage fermé dans l’immeuble (supplément de 20.000 €). Charme, confort et très beaux extérieurs : un bien rare, dans l’une des plus jolies rues de Molenbeek-Saint-Jean.
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- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 803 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
62 m²
Surface of living-room
26 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Triple glass
Individual electric meter
Yes
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
62 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16893 kWh/year
EPC/PEB reference
658352
Validity date EPC/PEB
13/10/2033
CO2 emission
71
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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