Ground floor for sale - Evere RBQ16059 Option

Rue du Dix-sept avril 35 1140 Evere

Make offer from 440 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue du Dix-sept avril 35 1140 Evere

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Description

***Vous voulez plus d'informations ou un rendez-vous ? Nathan est heureux de vous aider : Contact ***

Située à un emplacement stratégique, ce magnifique rez-de-chaussée rénovée à Evere offre la combinaison parfaite d'espace, de confort et de flexibilité. Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités distinctes : un spacieux appartement de deux chambres au numéro 35 et un studio lumineux au numéro 37.

L'appartement au numéro 35 dispose d'un hall d'entrée menant à un séjour ouvert avec coin repas. La grande cuisine, idéale pour les amateurs de cuisine, donne un accès direct à la terrasse, au jardin et à un emplacement de parking extérieur. L’appartement comprend également un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La présence d'un garage fermé apporte un confort supplémentaire et une sécurité optimale.

Le studio au numéro 37 possède un hall d'entrée séparé et un salon lumineux et convivial. Le hall de nuit mène à des toilettes séparées, une salle de douche et une chambre agréable. Cette disposition est idéale pour quelqu’un cherchant un espace de vie compact mais fonctionnel.

L'une des plus grandes qualités de cette propriété est sa rénovation, y compris l’installation de panneaux solaires et d'un système de chauffage récent. De plus, la maison offre suffisamment de places de stationnement grâce à un garage et un emplacement extérieur.

Cette appartement offre une grande flexibilité. Elle peut servir de résidence familiale avec 3 à 5 chambres ou être divisée en deux unités distinctes, ce qui la rend idéale à la fois pour une résidence principale ou comme opportunité d’investissement. Show all Show less

Financial details

  • Price: 440 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

South-east

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

50 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

188 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

27/03/2034

CO2 emission

39

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

My Baby Smiles

169 m 33'' 651 m 1' 33'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Preschools

Ecole Communale "l'Aubier"

339 m 1' 7'' 761 m 1' 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale "l'Aubier"

339 m 1' 7'' 761 m 1' 48'' 339 m 4' 339 m 4'

High schools

Collège Fra Angelico

1.1 km 5' 1.3 km 3' 924 m 8' 1.1 km 13'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

581 m 1' 23''

R0 Brussels ring

4.3 km 5'

Bus

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

199 m 2' 23''

De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven

199 m 2' 23''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1.4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1.4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2.1 km 25'

Train stations

Evere

1.7 km 9' 3 km 5' 1.5 km 9' 1.7 km 20'

Airports

Brussels Airport

7.4 km 27' 10.3 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Evere

274 m 39''

Car-sharing system

Cambio - Paduwa

330 m 1' 17'' 330 m 4' 330 m 4'

Bicycle-sharing system

Villo - De Paduwa

182 m 2' 11''

Supermarkets

Carrefour Express Evere Paduwa

247 m 1' 33'' 486 m 1' 10'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Lidl Evere

377 m 1' 42'' 377 m 58'' 254 m 3' 254 m 3'

Ad Delhaize Reyers (Evere)

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Amusement parks

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4.7 km 9'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3.9 km 7'

Activities

Maison De L'Histoire Européenne

4.8 km 9'

Castles

Porte De Hal

7.9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9.7 km 14'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 358 - Brussel - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven with a stand 2 minutes’ walk away.The closest metro line is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.There are multiple tram lines close by: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL with a stop 17 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Evere Paduwa" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Evere" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Delhaize Reyers (Evere)" (4 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Dendermonde with your car. In 43 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 40 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 1 minute and R0 (Brussels ring) will take 5 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Evere" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Lidl Evere") for your electric car.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Paduwa" station.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 9 minutes by car.The "Villo - De Paduwa" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 12 minutes away.In 9 minutes you can reach the "Maison De L'Histoire Européenne" activity.The "Brussels Drohme Golf Club" golf course is 14 away.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" is 9 minutes away.

Education

You can find a close nursery: "My Baby Smiles", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale "l'Aubier"", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Collège Fra Angelico" it is 13 minutes away by foot.

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