Ground floor for sale - Ukkel VBC26704
1180 Ukkel
215 000 €
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Description
Idéalement situé sur la prestigieuse "Avenue Coghen", à proximité des commodités. Venez découvrir rez-de-chaussée idéalement, situé dans un immeuble de standing avec jardin collectif. Il dispose d'un hall d'entrée central desservant un beau séjour, une cuisine semi-équipée séparée, une grande salle de bain, une toilette, une chambre à coucher donnant accès à une cour privative de 12m², ainsi qu'une cave. Electricité conforme. Peb= F. Libre à l'acte. A visiter!!!
La cour privative donne accès à jardin collectif de l'immeuble.
Décompte de charges 2023 avec régularisation de chauffage et eau( 2022) est de 214,76€/mois (fonds de roulement pour les communes est de 147,23€ et consommation propre de chauffage et eau est de 67,52€).
Charges 2024 sur les 3 premier trimestre reçu avec régularisation de chauffage et eau (2023) est de 247,02€ (fonds de roulement pour les communes est de119,69€ et consommation propre de chauffage et eau est de 154,97€).
Vous pourrez constater que la consommation de chauffage et d'eau a plus que doublé entre les deux années étant donné que ce n'était pas les mêmes occupants et que le dernier occupant locataire avait une consommation importante étant des personnes restant à demeure en permanence.
Les assemblées générales ont décidé d'effectuer des travaux de toiture ainsi que des travaux de chaufferie. L'ensemble de ses travaux ont déjà été financés par le vendeur il n'y aura donc pas de participation de l'acquéreur pour ses travaux planifier ou exécuter.
Renseignement urbanistique sur demande RU-1489-2024 pas infraction sur le bien vendu.
PEB= F. 60kg CO²/m²/an ; 303KWh/m²/an ; 188021 kWh/an.
Rapport d'électricité conforme jusquev03/05/2038
Fonds de réserve en date du 15 octpbre 2024 est de 17.793,15€
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La cour privative donne accès à jardin collectif de l'immeuble.
Décompte de charges 2023 avec régularisation de chauffage et eau( 2022) est de 214,76€/mois (fonds de roulement pour les communes est de 147,23€ et consommation propre de chauffage et eau est de 67,52€).
Charges 2024 sur les 3 premier trimestre reçu avec régularisation de chauffage et eau (2023) est de 247,02€ (fonds de roulement pour les communes est de119,69€ et consommation propre de chauffage et eau est de 154,97€).
Vous pourrez constater que la consommation de chauffage et d'eau a plus que doublé entre les deux années étant donné que ce n'était pas les mêmes occupants et que le dernier occupant locataire avait une consommation importante étant des personnes restant à demeure en permanence.
Les assemblées générales ont décidé d'effectuer des travaux de toiture ainsi que des travaux de chaufferie. L'ensemble de ses travaux ont déjà été financés par le vendeur il n'y aura donc pas de participation de l'acquéreur pour ses travaux planifier ou exécuter.
Renseignement urbanistique sur demande RU-1489-2024 pas infraction sur le bien vendu.
PEB= F. 60kg CO²/m²/an ; 303KWh/m²/an ; 188021 kWh/an.
Rapport d'électricité conforme jusquev03/05/2038
Fonds de réserve en date du 15 octpbre 2024 est de 17.793,15€
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Financial details
- Price: 215 000 €
- Cadastral income: 1 199 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1976
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
13 m²
Livable surface
55 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18801 kWh/year
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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