Ground floor for sale - Waterloo VBA36281
Adolphe Schattens 15 1410 Waterloo
799 500 €
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Description
Cet immeuble tout neuf de 4 unités est bien situé au cœur de Waterloo, dans le quartier de la maison communale, tout y est faisable à pied. Victoire vous propose ce magnifique duplex de 135,9 m² au rez et +1 qui se décline comme suit : les pièces de vie dont la salle à manger et le grand living se trouvent au rez et sont prolongés par la terrasse et le grand jardin orientés au Sud. Une belle grande cuisine séparée + le local technique buanderie et un WC invités complètent cet étage. Les 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain ou salle de douche complètes et attenantes sont accessibles via un bel escalier en bois. Elles bénéficient du calme à l’arrière, côté jardin. Un parking extérieur à l’avant et un local vélo sont à disposition. La construction est contemporaine et les matériaux utilisés en adéquation avec les normes requises actuelles (tels que panneaux photovoltaïque, crépis sur isolant, châssis performants, etc.), les finitions ne sont pas oubliées et sont d’excellente qualité (placards intégrés, rails pour rideaux/tentures, luminaires...). Contactez-nous pour visiter ces habitations de qualité dont la situation est parfaite, au cœur d’une commune agréable, active, bénéficiant de toutes les facilités souhaitées (gare au centre, transports en communs, écoles renommées, grand choix de magasins, cinémas, restaurants). Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction. Contactez-nous sans tarder Tel 02 375 1010 – Contact
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- Price: 799 500 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
WELLINGTON HOUSE
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Dit gloednieuwe gebouw met 4 eenheden is gunstig gelegen in het hart van Waterloo, in de buurt van het gemeentehuis. De wooneenheden (2 of 3 slaapkamers) zijn ruim en goed uitgerust, en beschikken allemaal over een terras en/of tuin. Er zijn 6 parkeerplaatsen (2 binnen, 4 buiten), kelders en fietsenbergingen. De constructie is eigentijds en de gebruikte materialen voldoen aan de huidige normen (zoals fotovoltaïsche panelen, isolatiecoating, ramen met hoge prestaties, enz.), terwijl de afwerking niet over het hoofd is gezien en van uitstekende kwaliteit is (ingebouwde kasten, gordijnrails, verlichtingsarmaturen, enz.) Het geheel is architectonisch harmonieus. Neem contact met ons op om deze kwaliteitswoningen te bezichtigen, perfect gelegen in het centrum van een aangename wijk met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen (centraal station, openbaar vervoer, gerenommeerde scholen, ruime keuze aan winkels, bioscopen, restaurants). Verkoop onderworpen aan registratierechten op de grond en BTW op de bouw. Neem onmiddellijk contact met ons op 02 375 1010 - new@victoire.bePrice 799 500 € to 982 700 €
Livable surface 136 m² to 170 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
Yes
Build Year
2023
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
199 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
South
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
45 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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