Ground floor for sale - Raeren VAZ32665
299 000 €
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Description
Leben in Raeren-Leben inmitten herrlich grünen Wiesenpfaden und historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung.
Mit einer Entfernung von nur 10km bis ins Aachener Stadtzentrum (D) und einer wunderbar unberührten Natur sowie bemerkenswerter Gebäude liegt der belgische Grenzort Raeren unmittelbar an der ca. 125km langen Ravel Strecke, die Aachen mit Luxembourg verbindet.
Die über die Landesgrenzen hinaus bekannte Burg Raeren, datierend aus der Mitte des 14. Jhd. und heutzutage als Töpfereimuseum in Betrieb, befindet sich im weiteren Verlauf der Straße Ihres neuen Zuhauses, Burgstr. 37.
Durch die Eingangstüre geht es hinein in den Gemeinschaftsflur, wo Sie nach wenigen Schritten unmittelbar den Eingang in Ihr privates Reich erreichen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 140m², erwartet sie Ihr modern renoviertes Zuhause mit einer zeitgemäßen, hellen Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und hält im weiteren Verlauf ein modernes Gäste WC für Sie bereit.
Ihr freundlich und hell gestalteter Raum des Wohn- Esszimmers mit offenem Küchenbereich inklusive aktueller Einbauküche ist als Herzstück Ihres neuen Zuhauses zu sehen.
Verbringen Sie hier schöne und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ihre überdachte Sonnenterrasse lässt sich von Ihren Lebensmittelpunkträumlichkeiten mit wenigen Schritten betreten.
Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend oder ein Frühstück am Wochenende an der frischen Luft.
Zwei gemütliche Schlafzimmer runden mitsamt eines stylischen Badezimmers das Platzangebot ab.
Als Stauraum für nicht alltäglich Gebrauchtes eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum hervorragend.
Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über sehr gute energietechnische Werte.
Ihr PKWs steht sicher auf den beiden privaten Stellplätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, für diese liebevoll renovierte Immobilie.
Ausstattung
-Renoviert
-Erdgeschosswohnung
-Gute energietechnische Werte
-Extra breite Eingangstüre
– Rollladen
-PVC Doppelverglasung
-Moderne, sanitäre Anlagen
-Bodenbelag: Fliesen
-Gasheizung
-Separate Zähler
-2 Schlafzimmer
-Moderne Einbauküche
-Überdachte Sonnenterrasse
-2 private Stellplätze
-Hauswirtschaftsraum
Lage
-Unmittelbare Grenznähe
-Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km
-Stadtzentrum Eupen (B) ca. 6km
-Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden
-Weiterführende Schulen in Eupen, Aachen vorhanden
-Bushaltestelle im Verlauf der Straße
-Bäckerei, Apotheke, Metzger in Raeren vorhanden
-Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B) oder Walheim (D)
-Naturverbundene Lage im Grünen
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- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
140 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of parking places (outdoor)
2
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
144 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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