Ground floor for sale - Pepinster VBC27203
Rue Hodister 38E 4860 Pepinster
259 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce magnifique LOFT, 3 chambres à coucher, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, WC séparé, hall de nuit, une salle de bain, une buanderie, un parking, une terrasse et un terrain. Situation idéale, proche du centre de Pepinster et de ses commodités. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement, RC: 643 €. PEB : C. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Description du bien:
REZ-de-chaussée :
- Hall d'entrée (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (30m²)
- Cuisine carrelée au sol full équipée avec meubles hauts et bas, taque induction, hotte, four, frigo-congel, micro-ondes, ilot central et espace dinatoire (7m²)
- Buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé (3m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (3m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol, avec dressing intégré (15m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier
Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Toiture en plateforme isolée,
- 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage avec stores électriques en façade avant,
- Pompe à chaleur : chaud / froid,
- Allée commune en bois,
- Terrasse de 35m² au palier supérieur,
- Jardin et terrain en pente.
PEB: C
RC: 643 €
Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less
Description du bien:
REZ-de-chaussée :
- Hall d'entrée (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (30m²)
- Cuisine carrelée au sol full équipée avec meubles hauts et bas, taque induction, hotte, four, frigo-congel, micro-ondes, ilot central et espace dinatoire (7m²)
- Buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé (3m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (3m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (10m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol, avec dressing intégré (15m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier
Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Toiture en plateforme isolée,
- 20 Panneaux photovoltaïques (production 5.600 kwh),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage avec stores électriques en façade avant,
- Pompe à chaleur : chaud / froid,
- Allée commune en bois,
- Terrasse de 35m² au palier supérieur,
- Jardin et terrain en pente.
PEB: C
RC: 643 €
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Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 643 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
121 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13391 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/01/2025
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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