Ground floor for sale - Sambreville VBC57330
Rue du Préat 9 2 5060 Sambreville
Make offer from 235 000 €
Are you searching for Ground floor for sale - Sambreville?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Perché sur les hauteurs de la commune de Falisolle, cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble érigé en 2018, vous offre une expérience de vie exceptionnelle.
Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
A découvrir rapidement ! Show all Show less
Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
A découvrir rapidement ! Show all Show less
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 965 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
90 m²
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
69 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7649 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/05/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan