Ground floor for sale - Brugelette VBA94298

Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette

247 983 €

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VBA94298

  • 3 Bedroom(s)
  • 130 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité:
- Murs en briques : 12 cm PU
- Zones de crépis : EPS 14cm
- Chape au rez : PU 10cm
- Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA
- Système de ventilation motorisée type C+

Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA)
VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain.

Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact Show all Show less
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Financial details

  • Price: 247 983 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Ciconia

Ciconia
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Price 192 322 € to 252 322 €
Livable surface 71 m² to 130 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of showers

439

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

106 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

South

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

57 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

01/12/2035

CO2 emission

617

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA94298 Seller's ref.: 5719794 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mélanie Roobaert

1.3 km 4' 1.3 km 1' 50'' 1 km 15' 1.3 km 15'

Preschools

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Elementary schools

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

High schools

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

484 m 1' 39'' 483 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

11.8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2.2 km 27'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2.2 km 27'

Train stations

Brugelette

984 m 4' 971 m 1' 29'' 666 m 12' 984 m 12'

Charging stations

Chièvres

4.1 km 4'

Supermarkets

Okay Brugelette

622 m 2' 4'' 842 m 1' 11'' 592 m 7' 622 m 7'

Intermarché Chièvres

3.4 km 11' 3.7 km 4' 2.6 km 40' 3.3 km 40'

Carrefour Express Lens

5.2 km 25' 5.4 km 5' 4.7 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Amusement parks

Parc Pairi Daiza

6 km 6'

Museums

Espace Gallo-Romain

8.8 km 9'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19.4 km 17'

Activities

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21.2 km 20'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28.2 km 24'

Castles

Château De Beloeil

12.5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13.7 km 16'

Nearby cities

It takes about 46 minutes to reach Wattrelos with your car. In 40 minutes you can reach Valenciennes. It takes about 36 minutes to reach Tournai with your car. La Louvière is only 28 minutes away by car.

Education

The nearest nursery is called "Mélanie Roobaert" and is 15 minutes' walk away.You can find a close high school: "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 2 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Brugelette": reachable in 1 minute by car, or 12 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chièvres") is just 4 minutes away by car.You only need 13 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain with a stop 27 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Brugelette" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Chièvres" (4 minutes by car), "Carrefour Express Lens" (5 minutes by car).

Tourism

The "Château De Beloeil" castle is 15 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 17 minutes drive.There is an amusement park 6 minutes away by car: "Parc Pairi Daiza".Looking for an activity? There are "Piscine Du Grand Large Lago Mons" to 20 minutes by car.A15It takes 9 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.There is a boat trip just 24 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

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