Industrial building for sale - Nivelles VBB10126 Option

Rue de l'Industrie 38 1400 Nivelles

1 241 500 €

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VBB10126
  • 927 m²
  • 8 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 38 1400 Nivelles
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction super bien isolée et très lumineux avec des lanterneaux en toiture et des grandes fenêtres en façade, offre un espace divisible de 936m², composé de trois entrepôts individuels de 24m² (204 au sol + 41 en mezzanine) , 334m² ( 295 au sol + 38 en mezzanine) et 348m² (297 au sol+ 51 en mezzanine) respectivement. Il peut aussi convenir en un seul espace de 797 m² au sol + 131 m² en mezzanine. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, 3 portes sectionnelles de 4x4,50m, 8 places de parking extérieures, des zones de manœuvres, le tout sur un terrain de +/- 15 ares. Les mezzanines peuvent servir de bureaux très lumineux ou stockage supplémentaire. Chaque unité sera muni de 4 grandes fenêtres d'angles, 2 en bas et 2 en haut pour une meilleur qualité et confort de travail. la puissance électrique sera de 40 A triphasés et des tableaux électriques seront déjà en place, ainsi que les impétrants. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact . Discutons ensemble de vos futurs projets. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 1 241 500 €
  • VAT applied?: Yes
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 796 m²

Services

More information

General info

Build Year

2024

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

796 m²

Terrain width at the roadside

32 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1 km 4' 1 km 1' 31'' 797 m 12' 985 m 12'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.4 km 37' 3.2 km 39'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.4 km 37' 3.2 km 39'

High schools

Athenee Royal Nivelles

3.5 km 12' 3.5 km 5' 2.1 km 34' 3.4 km 41'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5.2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 0º 60'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 0º 60'

Train stations

Nijvel / Nivelles

3.9 km 17' 3.7 km 5' 2.6 km 41' 3.7 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.9 km 1º 12' 23.2 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

4.2 km 15' 2.2 km 43' 4.1 km 49'

Supermarkets

Aldi Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Intermarché Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.1 km 33' 3.3 km 40'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.8 km 20'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13.2 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

4.2 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.4 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.6 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.9 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

11.3 km 11'

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach La Louvière with your car. In 32 minutes you can reach Mons. Leuven is 43 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Namur with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") is only 6 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.About 49 minutes walk away, you will find the "Cambio - Dodaine" station.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorways are accessible in 5 minutes.A SNCB station ("Nijvel / Nivelles") is located 17 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Nivelles" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Les Ouistitis" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minutes away by car.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.The "Golf Château De La Tournette" golf course is 11 away.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 5 minutes with a car.There is a boat trip just 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Parc Aqualibi" within 20 minutes by car.It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Dernier Qg De Napoléon".Just 18 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Nivelles" (5 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes by car).

Public transports

There is a bus line close by: TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stand 6 minutes’ walk away.

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