Industrial building for sale - Nivelles VBB10126 Option

Rue de l'Industrie 38 1400 Nivelles

1 241 500 €

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VBB10126
  • 927 m²
  • 8 Parking place(s)
Rue de l'Industrie 38 1400 Nivelles
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Description

Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction super bien isolée et très lumineux avec des lanterneaux en toiture et des grandes fenêtres en façade, offre un espace divisible de 936m², composé de trois entrepôts individuels de 24m² (204 au sol + 41 en mezzanine) , 334m² ( 295 au sol + 38 en mezzanine) et 348m² (297 au sol+ 51 en mezzanine) respectivement. Il peut aussi convenir en un seul espace de 797 m² au sol + 131 m² en mezzanine. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, 3 portes sectionnelles de 4x4,50m, 8 places de parking extérieures, des zones de manœuvres, le tout sur un terrain de +/- 15 ares. Les mezzanines peuvent servir de bureaux très lumineux ou stockage supplémentaire. Chaque unité sera muni de 4 grandes fenêtres d'angles, 2 en bas et 2 en haut pour une meilleur qualité et confort de travail. la puissance électrique sera de 40 A triphasés et des tableaux électriques seront déjà en place, ainsi que les impétrants. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact . Discutons ensemble de vos futurs projets. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 1 241 500 €
  • VAT applied?: Yes
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 796 m²

Services

More information

General info

Build Year

2024

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

796 m²

Terrain width at the roadside

32 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Ouistitis

1 km 4' 1 km 1' 31'' 797 m 12' 985 m 12'

Preschools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.4 km 37' 3.2 km 39'

Elementary schools

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.4 km 37' 3.2 km 39'

High schools

Athenee Royal Nivelles

3.5 km 12' 3.5 km 5' 2.1 km 34' 3.4 km 41'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5.2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

500 m 6'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 0º 60'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

5 km 0º 60'

Train stations

Nijvel / Nivelles

3.9 km 17' 3.7 km 5' 2.6 km 41' 3.7 km 45'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.9 km 1º 12' 23.2 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Boulevard Des Arbalétriers

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Dodaine

4.2 km 15' 2.2 km 43' 4.1 km 49'

Supermarkets

Aldi Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Intermarché Nivelles

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2 km 33' 3.3 km 39'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

3.3 km 12' 3.3 km 5' 2.1 km 33' 3.3 km 40'

Amusement parks

Parc Aqualibi

26.8 km 20'

Museums

Dernier Qg De Napoléon

13.2 km 9'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

4.2 km 5'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.4 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25.6 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

12.9 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

11.3 km 11'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Nivelles" (5 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes by car).

Nearby cities

La Louvière is only 17 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Mons. Leuven is 43 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Namur with your car.

Transports

The motorways A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 5 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Nijvel / Nivelles" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 15 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dodaine" station where you can rent a shared vehicle just 49 minutes away by foot.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Boulevard Des Arbalétriers") for your electric car.

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Nivelles", in fewer than 5 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 12 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Les Ouistitis" and is 12 minutes' walk away.

Tourism

Just 18 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" is 5 minutes away by car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 20 minutes away.The "Golf Château De La Tournette" golf course is 11 away.The museum "Dernier Qg De Napoléon" can be reached in 9 minutes.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 13 minutes away by car.There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Aqualibi".

Public transports

The closest bus line is TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

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