Industrial building for sale - Herstal VBB55496 Option
Rue de L' Abattoir 45 4040 Herstal
Make offer from 599 000 €
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Description
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter une opportunité exceptionnelle : cet entrepôt de 1.713 m² situé à Herstal, à quelques pas de toutes les commodités. Cet espace polyvalent comprend une vaste surface au sol de 1.590 m², idéale pour répondre à vos besoins variés, ainsi que 64 m² de bureaux et un espace sanitaire parfaitement aménagé. À l'extérieur, une annexe de 58 m² offre un bureau supplémentaire et un réfectoire, parfaits pour le confort de votre équipe. Cet entrepôt bénéficie de nombreux avantages : une localisation stratégique proche du centre d'Herstal, un état général impeccable, des superficies généreuses avec une grande hauteur sous plafond, des emplacements de parking, une installation électrique conforme, et un quai de chargement. RC: 4.863€. Offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 4 863 €
- VAT: No
- Detail_Label_WorkshopSurface: 838 m²
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1952
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Total land surface
2437 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
111 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
111111 kWh/year
CO2 emission
2111
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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