Industrial building for sale - Awans RBR90095

Rue Jean-Lambert Defrène 1 4340 Awans

2 325 000 €

Rue Jean-Lambert Defrène 1 4340 Awans

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Description

DÉCOUVREZ AWANS LORS DE NOS PROCHAINES JOURNÉES D'OUVERTURE - Plus d'informations sur zabra.be/awans.Business Park Awans : un parc d'activités adapté à votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégique, vous vous trouvez juste à côté de l'autoroute E40. Il est situé dans un quartier dynamique, avec des magasins, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied. Le parc d'activités dispose de nombreux espaces verts pour que vous puissiez travailler ou recevoir des clients en toute tranquillité !Cet immeuble de bureaux de haute qualité répond aux normes de qualité les plus récentes et dispose d'une superficie totale de 810 m². Il dispose d'une esplanade agréable pour travailler, se détendre ou manger à l'extérieur ! Vous pouvez facilement garer votre voiture dans le parking souterrain de 520 m² ou sur l'une des nombreuses places de parking extérieures. Une station de recharge sera installée sur le site pour les voitures électriques.Idéal pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un bien immobilier de qualité pour se développer!

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Financial details

  • Price: 2 325 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Bedrijfsvastgoed op toplocatie

Bedrijfsvastgoed op toplocatie

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ONTDEK AWANS TIJDENS ONZE KOMENDE OPENDEURDAGEN - Meer informatie via zabra.be/awans. KMO-Park Awans: een bedrijvenpark op maat van jouw onderneming. - 51 kmo-units van 204m² tot 432m² (4 verschillende types, combineerbaar tot maximaal 2000 m²) - 2 kantoorgebouwen met ondergrondse parking - Ideale locatie aan de op- en afrit van de E40 In Awans, op amper 10 minuten van de provinciehoofdstad Luik, ontwikkelt Zabra een gloednieuw KMO-park waar werken en ontspanning hand in hand gaan. Dankzij de strategische ligging zit je meteen op de E40, terwijl je in alle rust kan werken op de bedrijfssite. Naast 51 kwalitatieve KMO-units en 2 kantoorgebouwen, is er plaats voor 23 000m² heerlijk groen. Daarnaast kan je ook je benen strekken op een van de sportterreinen op de site. Bij elke bedrijfsunit is een privéparking voorzien, maar ook je bezoekers verwelkom je makkelijk op de publieke parkeerplaats. Reken op bedrijfsgebouwen met uitstraling, klaar voor een duurzame toekomst. Wil je meer weten over dit ambitieus KMO-park gelegen op een toplocatie? Contacteer ons voor een geheel vrijblijvend bezoek of vraag meer informatie aan.
Price 405 000 € to 2 325 000 €
Livable surface 324 m² to 324 m²
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New

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: RBR90095 Seller's ref.: PL-Kopie van Bureau 2-DGMyVtgw Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Premiers Pas

457 m 1' 31'' 507 m 42'' 457 m 5' 457 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

457 m 1' 31'' 457 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

457 m 1' 31'' 457 m 54'' 457 m 5' 457 m 5'

High schools

Athenee Royal D'Ans

4.5 km 15' 4.6 km 7' 3.5 km 30' 4.5 km 54'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

716 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

396 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1.5 km 18'

Train stations

Bierset-Awans

1.7 km 6' 2 km 2' 50'' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Airports

Liège Airport

4.2 km 21' 6.7 km 5' 3.2 km 43'

Charging stations

Rue Alfred Defuisseaux

682 m 1' 21''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

6.5 km 23' 5.6 km 35' 6.5 km 1º 18'

Supermarkets

Trafic Awans

1.4 km 5' 2.4 km 2' 41'' 1 km 17' 1.4 km 17'

Aldi Awans

1.5 km 5' 1.5 km 2' 40'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Intermarché Awans

1.4 km 5' 2.2 km 2' 22'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Amusement parks

Archéoforum

11.2 km 10'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

12.3 km 12'

Activities

Maison Des Terrils

11.2 km 9'

Castles

Fort De Lantin

6.5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13.6 km 14'

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 47 minutes away by car. Verviers is only 25 minutes away by car. Only 14 minutes are needed to reach Seraing with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Awans" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Awans" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Awans" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 1 minute and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 6 minutes.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes with your bike.Liège Airport is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 43 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Bierset-Awans" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Alfred Defuisseaux") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye with a stand 18 minutes’ walk away.

Tourism

An amusement park is 10 minutes away by car :"Archéoforum"An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 9 minutes drive.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 9 minutes drive away.The "Golf Du Bernalmont" golf is 14 minutes away by car.The museum "Musée De La VIe Wallonne" can be reached in 12 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Les Premiers Pas", 5 minutes away by foot.The closest high school is named "Athenee Royal D'Ans" and is 7 minutes' away by car.

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