Businesses for sale - Grand-Leez

Situé à l’entrée de Gembloux, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux (E411, N4, N29), cet espace polyvalent de 740 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 30 ares offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment comprend un espace d’accueil, vestiaires et sanitaires H/F, bureaux, kitchenette, locaux techniques et plusieurs zones dédiées à l’activité sportive (fitness, spinning, cours collectifs, etc.) ainsi qu’un espace pour profession libérale. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un vaste parking extérieur (20 ares non bâtis) et de deux places en façade. Chaudière gaz récente, système d’alarme, badge d’accès et sonorisation intégrée. Idéal pour profession libérale, activité paramédicale, cabinet ou projet d’exploitation mixte. A visiter sans tarder ! Info et visite : ### - ### Want to know more?

Facing Gembloux Station, Revimmo Brussels presents a unique opportunity: a spacious and versatile office of approximately 110 m² located on the ground floor of a magnificent building. At the front, this functional office includes a large main area, a kitchen, a WC, and a separate room of 11 m², perfect for various professional needs. At the rear, a space currently converted into a 40 m² apartment will charm you with its bedroom, living room, kitchen, and bathroom, offering a distinct and practical living space. A 78 m² basement cellar completes the spaces, ideal for storage or archiving. Communal charges, including water consumption, amount to €80/month, and gas and electricity meters are individual. With its high ceilings, this office is both functional and pleasant to work in or receive clients in a professional setting. Its strategic location provides direct access to public transport, as well as numerous shops, banks, restaurants, and other essential services. This space represents an excellent opportunity, both for direct use and for investment purposes. The agency fee is shared, with 1.5% excl. VAT payable by the buyer. For more information or to schedule a visit, contact us at ### or by email at ### . Want to know more?

Entrepôt idéalement situé à Gembloux – A proximité immédiate des grands axes ! Dans le zoning industriel de Sauvenière, à deux pas du centre de Gembloux et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers (E411, N4, N93), cet entrepôt spacieux de 500 m² (25mx20m), implanté sur un terrain de 10a 37ca est idéal pour de nombreuses professions qui cherche un espace de stockage ou d'atelier. Offrant une hauteur libre de max. 7,60m et de min. 4,60m il est équipé de deux portes sectionnelles automatiques de chaque coté du bâtiment (5mx4,20m), la logistique et les possibilités d'optimisation de l'espace sont optimales. Revenu cadastral : 1.285 euros. Prix de vente : 625.000 euros. Libre à l’acte. Pour tout renseignement, contactez notre équipe au ### ou à l'adresse ### Want to know more?

Located in the industrial zoning area of Sauvenière, Gembloux, this commerce building offers a substantial space of 500 square meters. Positioned conveniently close to major road accesses, this property is ideal for businesses seeking easy logistical connections. The building sits on a generous plot of land measuring 10 ares 37 centiares, providing ample outdoor space for various commercial uses. The structure is equipped with two sectional doors, one on each side of the building, facilitating efficient entry and exit for goods and services. The property is available for purchase at a price of €625,000 and is ready for immediate possession upon signing the deed. This property holds the potential to be tailored to fit the needs of your business, given its spacious layout and strategic location. Though requiring renovation, the warehouse is not currently rented, offering a blank canvas for customization. With a low cadastral income of €1,285, it presents an attractive investment opportunity for businesses looking to establish or expand their operations in Gembloux. For further inquiries, potential buyers can contact Nicolas at ### Want to know more?

Situé le long de la Chaussée de Charleroi à 2km du centre de Gembloux et à proximité immédiate de toutes les facilités, un bâtiment industriel d’une superficie utile totale de 690m² repartie en un espace d’entrepôt/atelier (±630m²) et une partie bureaux et showroom (+- 60m²). Le tout implanté sur une parcelle de 21.01ares . Le bien bénéficie d’une jolie visibilité le long de la chaussée et un parking à l’avant pouvant accueillir 10 véhicules avec une grande aire de manoeuvre. Le bâtiment est équipé de 20 panneaux solaires et d'une borne de recharge. L'espace bureau/showroom est accueillant avec un espace bureau séparé et un WC. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité.. Les bureaux sont équipées de chauffage et d'air-conditionné. L'entrepôt offre 630m² au sol, un espace en mezzanine (structure bois) de 30m², une hauteur de 7m sous la faite et de 4m sous cotés, deux portes sectionnelles de 4x4,5m (une avant et une derrière), un espace technique avec un WC. Citerne d'eau de pluie à l'arrière du bâtiment de 3.000 L Puissance électrique : 3x380 - 40A. Visites et informations complémentaires : ### - ### Want to know more?

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 Want to know more?

In the heart of Eghezee - On a beautiful tree-lined square - Ground floor commercial space of approximately 60m² with a separate kitchen of approximately 8m² and bathrooms of approximately 6m², cellars of approximately 40m². Terrace with seating for 30. Free parking in front. Ideal for hairdressers, beauty salons, freelance professionals, etc. Insulated between the commercial space and the apartments, insulated facades and roof. Individual electricity and water meters. Oil-fired boiler for the commercial space. Quick access to the E411 and E42 motorways. Want to know more?

Located in the charming town of Éghezée, this unique property offers an exciting combination of residential and commercial spaces, perfect for those looking to blend home and business. The property includes a residence of approximately 130 m², featuring an independent entrance, a kitchen, and a spacious living area of about 32 m² with potential access to the restaurant kitchen. It also includes a utility room, three bedrooms (currently one is set up as a cold room), a shower room, a toilet, and a basement providing around 27 m² for storage or other uses. The commercial aspect boasts a restaurant area with a large reception hall of approximately 89 m² and an expansive kitchen space of around 69 m². Additional features include a sanitary block, locker space, and cold storage rooms. There are also annexes that offer extra storage space and a secondary kitchen, which can be leased out. The entire property sits on a plot of 20 ares with a south/southwest orientation, providing ample natural light. Priced at €750,000, this property includes €100,000 worth of business assets, with an option for flexible purchasing arrangements. Built in 1949 and equipped with oil heating, the property has a total commercial space of 320 m². The primary energy consumption is rated at 383 kWh/m²/year. This distinctive property is ideal for family projects or investors looking to develop a commercial activity in a prime location. For more details or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

This industrial property, located near the E42/E411 intersection, benefits from convenient access to national and international transportation. With the airports of Brussels, Charleroi, and Liège at distances of 62 km, 26 km, and 53 km respectively, it provides excellent opportunities for air freight activities. The zoning as "Activité économique mixte" permits various business activities, including crafts, services, distribution, research, and industry, including facilities for distribution. Noteworthy is the absence of an intermunicipal entity, making the property free from municipal restrictions and a flexible choice for businesses. Want to know more?

Discover this beautiful barn located in Ramillies, offering great potential thanks to its 490m² south-east-facing plot. It offers 160m² of potential living space, and is ideal for renovation enthusiasts wishing to create a personalized space. Its traditional brick architecture lends character to the ensemble, while blending harmoniously into the peaceful, green surroundings of the region. Outside, the spacious garden offers numerous design possibilities for enjoying sunny days. Imagine creating your own outdoor living space, complete with terrace, flower garden or even vegetable patch. Although there are currently no bedrooms or bathrooms, this property offers a rare opportunity to completely redesign your living space to suit your personal tastes and needs. Don't miss the opportunity to transform this barn in a bucolic setting. A high-potential investment in a quality environment. *Project and layout plans given for information only, with no obligation to build and subject to planning permission. Want to know more?

TONGRINNE - Chaussée de Gembloux, 36 : Situé sur l'axe principal entre Gembloux et Fleurus, cet immeuble commercial offre une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort passage et à haute visibilité ! Actuellement exploité par des vendeurs automobiles, le bien est loué pour un loyer mensuel de 5.000 €, assurant un revenu locatif immédiat et stable. Implanté sur un terrain de 27 ares 3 centiares, cet espace commercial dispose de volumes spacieux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux activités de type showroom, entrepôt, ou centre de services. Caractéristiques : Largeur du terrain à rue : 28 mètres, superficie du commerce 540 m², belles vitrines, grande porte arrière de hauteur et largeur suffisantes pour accueillir des véhicules de grande taille ou diverses machines, facilitant livraisons, stockages ou activités nécessitant un accès facile, grand parking en devanture ainsi qu'à l'arrière de l'immeuble. Le bâtiment dispose également d'un bureau individuel, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires. Revenu locatif de 5.000 € non indexé. Revenu cadastral : 3.564 €. PRIX : Faire offre à partir de 695.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Want to know more?

À vendre – Surface commerciale neuve de 306 m² à Court-Saint-Étienne Situé à l’entrée d’un nouveau lotissement de maisons et au sein d’un magnifique complexe immobilier, ce bel espace commercial livré casco constitue l’emplacement idéal pour implanter votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue Defalque, un axe très fréquenté reliant Court-Saint-Étienne à Villers-la-Ville, ce bien se trouve également à seulement 1 minute de la N25, garantissant un accès rapide et fluide. D’une surface de 306 m², le commerce est livré casco, avec tous les raccordements déjà prévus, vous laissant toute liberté pour l’aménagement selon vos besoins. Il est proposé à la vente avec quatre emplacements de parking en supplément, directement liés à l’unité commerciale. Le projet est entièrement terminé et visitable immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Superbe sandwicherie à céder pour 30.000 € en intense activité à NAMUR avec chiffre d'affaires de 169.849,96 Eur. Cause familiale. Tel ### ou ### Want to know more?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Want to know more?

Cap Sud Namur offers you a business located in the center of Namur, close to the new Palais de Justice. The ground floor can be used both as an office and as a shop. It has a shop window facing the street, and a kitchenette at the rear with shower and toilet. Electricity is compliant. Information and visits: ### Want to know more?

Cap Sud Namur offers you a business located in the center of Namur, close to the new Palais de Justice. The ground floor can be used both as an office and as a shop. There's a shop window on the street, and a kitchenette at the back with shower and toilet. Electricity and gas heating. Information and visits: ### Want to know more?

JAMBES, in the heart of the town center, 320m² retail space. This ideally located unit currently comprises a reception area with wc, a plateau divided into several offices and a data area. Great opportunity. Call L&P on ### to find out more! Want to know more?

OPTION! JAMBES - Place Joséphine Charlotte, 36: Au coeur de Jambes, facile d'accès (rond point de l'immeuble de la Région Wallonne), vaste garage 4 voitures (+/- 100m²) situé au pied d'un immeuble à appartements. Dimensions porte de garage = 3,4m de large sur 1,97m de hauteur, Largeur passage d'accès = 2,69m. Maximum 200 €/an de charges de co-propriété. Compteur électrique séparé, compteur de passage pour l'eau. Want to know more?

Cap Sud Wavre a le plaisir de vous proposer à la vente une surface commerciale de 103 m², idéalement située à Louvain-la-Neuve. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piétonnier constant. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement attrayante, le commerce étant actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. La surface est en bon état général et convient à une grande variété d’activités commerciales, sous réserve de l’accord du preneur en place. Les charges pour l’exercice 2023-2024 s’élèvent à 167,53 €/mois. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### Want to know more?