Businesses for sale - Roeselare

Westwing Tower werd ontworpen door het toonaangevende architectenbureau B2Ai en is BREAAM-excellent gecertificeerd !INDELING:Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift en lounge.Derde verdieping: Open kantoorruimte reeds voorzien om wanden in te plaatsen: boven het vals plafond zijn de akoestische onderbrekingen reeds voorzien, u kan de ruimten scheiden naar eigen smaak (glas, valse wanden,...) - nutsvoorzieningen voor plaatsing keuken/kitchenette - voorziening voor serverlokaal - sanitair (dames en heren).AFWERKING: Schilderklaar - kantoorvloer waarop u tapijttegels kan plaatsen naar eigen smaak - verstevigingen voorzien voor plaatsing valse wanden - vloerdozen.NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, riolering, AIRCO (warme en koude lucht).TROEVEN:- Het aanbod aan diensten en faciliteiten is – naast het ruime parkeeraanbod - ongetwijfeld een van de grootste troeven van het park. Zo werd er 4-sterren Mercure business hotel geopend met alle mogelijke voorzieningen, zoals een restaurant, opleidings- en vergaderzalen, conferentieruimtes, een fitness en zelfs een auditorium. Daarnaast vallen ook de talrijke hotspots in de directe omgeving van het park duidelijk in de smaak van de residenten. Het zijn dan ook stuk voor stuk extra’s die het leven van de residenten makkelijker maken.- Op vandaag telt Westwing Park meer dan 50 bedrijven die samen 1.000 medewerkers tewerkstellen. Deze ondernemingen zijn zowel lokale KMO’s als nationale en internationale bedrijven die de voordelen van onze regio, strategische ligging en vlotte bereikbaarheid dagelijks ondervinden.LIGGING:De redenen achter de populariteit van Westwing Park hoeven we niet ver te zoeken.Het park bevindt zich namelijk op een vlot bereikbare ligging, centraal in de provincie op de as Kortrijk-Brugge E403-A17.Westwing Park geniet van een perfecte ontsluiting voor wagen, fiets en bus.* Bijzonderheden:- 2 ondergrondse parkeerplaatsen mét laadpalen en 4 bovengrondse op de parkeertoren mee aan te kopen - prijs op kantoor.- Prijzen te verhogen met BTW. Deze kantoorruimte is ook TE HUUR.- Modulaire ruimte (indeling naar uw eigen wens of behoefte).- Het BREEAM Excellent-certificaat garandeert bovendien dat dit gebouw voldoet aan de hoogste normen in kantoorvastgoed.- Westwing Tower is 57m hoog, telt 13 verdiepingen, 109 ondergrondse en 384 bovengrondse parkeerplaatsen en bestaat uit 14.500m² kantoorruimte.- Onze referentie: Q0790 op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?

Commerce horeca avec habitation à vendre à Roulers – prêt à l’emploi & parfaitement situé Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Cette belle affaire horeca florissante avec habitation est une opportunité à ne pas manquer ! Disposition du commerce (rez-de-chaussée) : Hall d’entrée accueillant Restaurant chaleureux avec cuisine ouverte – vos clients admirent le chef en action Buanderie séparée avec lave-vaisselle Espace de stockage supplémentaire + chambre froide Toilettes dames et messieurs Grande cave idéale pour le stockage des boissons Magnifique terrasse orientée sud (20 couverts à l’extérieur) ​​​​​​​Capacité intérieure de 30 couverts Habitation (étages supérieurs) : 1er étage : grande salle de bain avec douche à l’italienne, salon confortable, chambre utilisée actuellement comme dressing 2e étage : spacieuse chambre lumineuse Atouts : ✔ Étblissement horeca totalement opérationnel ✔ Tous les équipements professionnels inclus dans le prix ✔ Emplacement stratégique à proximité du centre de Roulers ✔ Clientèle fidèle – affaire rentable ✔ Combinaison idéale entre vie professionnelle et privée Prêt à réaliser votre rêve entrepreneurial ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Want to know more?

Op de drukke steenweg wordt deze polyvalente woning verkocht. Lange tijd was op deze locatie een volledig ingerichte warme bakkerij gevestigd. Deze woning kan opnieuw als handelszaak worden gebruikt maar ook omgevormd worden naar een project met drie appartementen. Achteraan is er een diepe tuin met uitgang voor fietsers/wandelaars. Scherpe prijs en onmiddellijk vrij bij akte. Voor bezoek en verdere info contacteer Wilfried: ### - ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

Dit magazijn / ruime garage voor meerdere wagens heeft een bruikbare binnenruimte van 100 vierkante meter is gelegen net buiten het centrum van Roeselare. De sectionale garagepoort heeft een hoogte van ongeveer 3 meter. Diverse mogelijkheden naar gebruik.. Geen asbest aanwezig, appartement boven magazijn hoort er niet bij. Maak vrijblijvend een afspraak met Floris - M. ### - Geen EPC attest van toepassing Want to know more?

Dit magazijn met een bruikbare binnenruimte van 100 vierkante meter is gelegen net buiten het centrum van Roeselare. De sectionale garagepoort heeft een hoogte van ongeveer 3 meter. Diverse mogelijkheden naar gebruik. Geen asbest aanwezig, appartement boven magazijn hoort er niet bij / EPC niet van toepassing - voor bezoek contacteer Floris M. ### Want to know more?

In een rustige zijstraat van het dorpscentrum van Oekene, nabij centrum Roeselare, bieden we u deze halfopen bebouwing aan. Deze charmante en typerende dorpswoning met afzonderlijke garage/opslagruimte bestrijkt een west-georiënteerd perceel van 896 m2 en biedt heel wat mogelijkheden. Men beschikt onder meer over een ruime, doorlopende en lichtrijke leefruimte met plaats voor zithoek, eetplaats, bureau en/of keukentafel. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 4 slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime, nog in te richten zolderkamer.Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 159 m2 (excl. kelder en zolder). Men beschikt over dubbele beglazing en geautomatiseerde rolluiken. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast is er ook regenwater voorzien (5.000l en 2 x 10.000l). Het eigendom beschikt over energielabel D, Dus geen renovatieverplichting. De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal - ruime leefruimte ingedeeld met gezellige zithoek en eetplaats met aansluitende open keuken - wasplaats/berging - apart toilet - toegang tot droge, mooi bewaarde kelder met praktische hoogte - badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet (tussenverdieping).Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 slaapkamers waarvan 1 op heden ingericht als bureel - toegang tot zolder met vlizotrap.Tweede verdieping: Nog verder in te richten en te isoleren zolderverdieping.Exterieur: omheinde tuin met gazon en terras met avondzon (west-oriëntatie) - tuinhuis - oprit langszij (gemeenschappelijke doorgang) - grote garage/opslagruimte (40 m2, ca. 3,5 m hoogte) - parkeerplaats - moestuin/kippenren.Enkele troeven: Rustige, doch centrale ligging nabij Roeselare en vlot bereikbaar; Voornamelijk instapklaar, mits enkele opfrissingen; Zongerichte oriëntatie; Grote garage/opslagruimte van 40 m2 (zie opmerking). OPMERKING: De gepubliceerde vraagprijs heeft betrekking op de woning EN de loods met grond achterliggend. Wenst u meer info? Of graag een bezichtiging? Neem contact met Diksimmo op het nummer ### of per mail via ### . Want to know more?

This business property for sale is located at Sint-Amandsstraat 77 in the bustling city of Roeselare, offering a prime location for your entrepreneurial ventures. Built in 1948, this property spans a total ground area of 470 m², providing ample space for a variety of business purposes. The property is part of a residential zone, ensuring a vibrant community atmosphere and convenient access to local amenities and transportation. Inside, the property features three bedrooms, making it versatile enough to accommodate office spaces or additional storage needs. There is also one bathroom, catering to the functional needs of your business operations. The property is equipped with gas heating, which ensures a comfortable environment for both clients and staff. While there is no lift, the single-floor layout contributes to its practical design. Roeselare is known for its dynamic commercial environment, and properties in this area rarely stay on the market for long. The availability terms are open to agreement, providing flexibility for potential buyers. The property has a primary energy consumption of 415 kWh/m²/year, and while the electrical installation certificate does not currently meet compliance standards, the property does have connections for gas, electricity, and water. This location is not situated in a flood-prone zone, adding an additional layer of security to your investment. Want to know more?

Aan het stationsplein van Roeselare bevindt zich “Au Damier”, een horecazaak met een geschiedenis die teruggaat tot in 1946.Au Damier is een bijzonder ruim pand dat vrij is van brouwer. Indeling :Gelijkvloers : aan de voorzijde van Au Damier is een terras waar 45 couverts kunnen zitten. De voorste eetzaal biedt plaats aan een 75-tal couverts.Achterin het gelijkvloers zit een opsplitsbare zaal met aparte bar die zich uitstekend leent voor het organiseren van feesten en bijeenkomsten.Eerste verdiep I : achterin op het eerste verdiep bevindt zich nog een zaal Eerste verdiep II : in het voorste gedeelte van het eerste verdiep is er nog een kleinere vergaderzaal, enkele stockagekamers en een technische ruimte.Zolder : is eventueel te gebruiken voor stockage.Ook geschikt voor projectbouw. Na afspraak kunt u de plannen op ons kantoor inzien.Mis deze unieke kans niet en neem contact met Christophe op het nummer ### of ### voor meer informatie en/of een bezichtiging. Want to know more?

This centrally located commercial property at Noordstraat 88A in Roeselare presents an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a prime area. Priced at €298,000, this building, constructed in 1978, offers a generous 120 square meters of space, ideal for various commercial activities. The property boasts large display windows that provide ample exposure to the bustling street, allowing businesses to showcase their offerings effectively. It features two separate rooms, including a partially equipped kitchen and a restroom, making it versatile for different uses. The building's front façade is south-facing, ensuring plenty of natural light throughout the day, enhancing the ambiance of the interior spaces. A notable highlight of this property is its south-oriented garden with a terrace, providing a pleasant outdoor space that can be utilized for breaks or customer interactions. Additionally, there is convenient parking available right in front of the building, making it easily accessible for clients and staff alike. Heating is provided by a gas system, and the property is connected to essential utilities such as gas, electricity, and water. The cadastral income is €1,519, and the property is available immediately upon the signing of the deed. While there is no elevator or conforming electrical certificate, the location and features of this commercial building make it a valuable investment in a thriving area of Roeselare. Want to know more?

Situated in the heart of Roeselare, this commercial property offers 150 square meters of versatile space perfect for a range of business opportunities. Located at Wallenstraat 60, the building's central position gives it proximity to the bustling Wallenparking and Grote Markt, providing excellent visibility and foot traffic. The property currently comprises five separate rooms with gypsum walls, which can easily be converted into a single expansive area, offering flexibility to suit your business needs. The property features additional storage space with access via Albrecht Rodenbachestraat, ensuring convenient logistics and stock management. A well-lit interior enhances the atmosphere, making it ideal for retail or office use. Facilities within the property include a kitchen, a washroom, and an office area, as well as a separate toilet with a washbasin, ensuring all basic amenities are covered for operational efficiency. Constructed in 2002 and available immediately upon deed transfer, this property presents an attractive investment opportunity with a rental value estimated at €930 per month. Basic utilities such as electricity and water are already connected. With a sale price of €175,000 and no VAT applicable, this commercial space is competitively priced for its prime location in a residentially zoned area, free from preemptive rights complications. Want to know more?

Deze eigendom is gelegen in het centrum van Rumbeke en doet dienst als CASH-punt. De indeling is als volgt: ruimte voor publieke geldautomaten I sas I bunker (totaal 50 m2) Rendement: 6%! Voor meer informatie, bel naar Angelique op ### Want to know more?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenKantoor: 41,50 m²Triplex: 105,60 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 64 m²INDELING:KantoorGelijkvloers: open bureelruimte - keuken - sanitair – binnenkoer.WoningEerste verdieping: leefruimte/eetkamer - keuken (met o.a. oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap) - balkon.Tweede verdieping: slaapkamer - badkamer (lavabo, toilet, bad, inloopdouche) - wasplaats - balkon.Derde verdieping: (slaap)kamer met maatkasten - technische ruimte - dakterras.AFWERKING:Gemetste constructie en crepi - natuursteen vloeren en massief parket - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagde plafonds met inbouwspots - overaldubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk.VOORDELEN VAN EEN TRIPLEX:- doordat het appartement onderverdeeld is in verdiepen, geeft dit een huiselijk gevoel omdat de bovenverdieping gescheiden is van het leefgedeelte- meer privacy, scheiding van verdiepen- meerdere terrassenBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Op heden appartement met studio op het gelijkvloers.Mogelijke functiewijzigingen gelijkvloers: kantoor/praktijkruimte/handel/…NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas triplex - elektrisch op gelijkvloers, hoogrendementsketel van het merk Remeha, expansievat, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon.LIGGING:Centrale ligging: in het centrum op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Openbaar vervoer: op 50 m van een bushalte; op 4,5 km van het station van Roeselare en op 3,5 km van de E403. Mobiscore 8,7/10.* Bijzonderheden- EPC's: B ! 187 kWh/m² (gelijkvloers) en 141kWh/m² (triplex).- Elektrische keuringen conform!- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?

Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Magazijn: 220 m² Kantoor/winkel/praktijkruimten: 960 m² Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 922 m² 75-tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.INDELING: Magazijn: Gelijkvloers (275 m²):Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte 6m (220 m²) – dubbele vluchtdeur – achteraan berging met toilet (55 m²) en 2 vluchtdeuren. Eerste verdieping (55 m²):2 identieke ruimtes met lockers, verkleedruimtes, gemeenschappelijke douche telkens voor 3 personen. (M/V). Kantoor/winkel/praktijkruimten: Gelijkvloers (500 m²):Inkomhal met receptie/balie -en wachtzaal (met plaats voor lift) - refter met kitchenette en bijkeuken – sanitair (3x heren/ 3x dames) - vestiaire –centrale gang – polyvalente ruimte links en rechts. Eerste verdieping (350 m²):Hal met refter – aparte kitchenette – directiebureel – sanitair (2x heren/ 2x dames) - polyvalente ruimte links en rechts, linkse met extra serverlokaal-vergaderzaal - technische ruimte met zicht op magazijn. AFWERKING: Betonnen constructie- betegeld 40x40 - plat geïsoleerd dak – overal tegelplafonds met geïntegreerde verwarmingskanalen en airco-toestellen – ventilatiesysteem –domotica systeem – Bose sound-systeem – gelijkvloers kunnen alle schuifwanden van de 2 polyvalente ruimtes in een plooisysteem geschoven worden zodat 1 openruimte gecreëerd wordt van 245m² - boven zijn alle wanden verwijderbaar (houtstructuur). GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: - Instapklaar, perfect onderhouden, zo goed als nieuw (afgewerkt met kwalitatieve materialen). - Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid. - Extra ontsluiting langs de Gitsestraat. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied - categorie bedrijvigheid.RUP "Brugsesteenweg" - Categorie 4.Dit pand is heden uitgebaat als opleidingscentrum.Andere mogelijke bestemmingen zijn handel (andere producten zoals huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, auto & fietsartikelen etc.), kantoor, diensten (groepspraktijken etc.). NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, gas, stadswater, warmtepomp (lucht/lucht), boilers voor warm water (Bulex), telefonie/internet (wifi)/distributie, alarm, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk, ventilatiesysteem. LIGGING: De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.*Bijzonderheden:- Beschikbaar bij notariële akte.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 135 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort en met een aparte toegangsdeur en glaspartij. Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 164 m² en 1 privatieve parkeerplaats te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 307 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 37 KMO-units waarvan in fase I bestaat uit 28 units met oppervlaktes van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 909 m² en 6 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.Het casco magazijn is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via drie automatische sectionale poorten (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "Hexahub" (fase I) bestaande uit 37 KMO-units waarvan in fase I bestaat uit 28 units met oppervlaktes van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering Q2 - Q3 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Want to know more?

Instapklare woning met kwaliteitsvolle afwerking en multifuncitonele ruimte (actueel ingericht als kapsalon). Deze woning bestaat uit inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek voorzien van pelletkachel. Aansluitend is er de halfopen keuken (2021) voorzien van Amerikaanse frigo, microgolf, oven, automatische dampkap, koffiemachine, wijnfrigo, etc... Verder is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte die momenteel ingericht als kapsalon.Andere invullingen: thuiskantoor, schoonheidssalon, extra slaapkamers, garage zijn uiteraard ook mogelijk. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers ( 2 ruime dubbele kamers + 1 af te werken kinderkamer), inloopdressing, wasberging en badkamer voorzien van douche & dubbele lavabo. Buiten is er de aangelegde tuin voorzien van jacuzzi waar het aangenaam vertoeven is. De woning beschikt over warmtepomp, alarm, 18 zonnepanelen en ruime oprit met oplaadpunt voor uw wagen. Mogelijkheid tot overname huurgarage in dezelfde straat. (wg,vg,gvv,gmo,gvkr, EPC: B - 156 UC: 3531980-RES-2 , P&G-score: A) Want to know more?

OPPORTUNITEIT! Twee huisnummers, 2 toegangen. NIEUWE VOORWAARDEN !Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie – bruikbare oppervlaktenKantoor: 662 m²INDELING:Gelijkvloers:15 bus1: 450 m² (volgens EPC-attest) - 2 overdekte inkomsassen met glazen inkomdeur - open verbonden ruimten - bureel 1 met voorzetwand naar bureel 2 - keuken met serverkast + sanitair (m/v) - technisch lokaal.17: 212 m² (volgens EPC-attest) - overdekt inkomsas - afgesloten etalageruimte aan ingang appartementen - open ruimte - 2 paskamers - opslagruimte - keuken + toilet - dubbele achterdeur (2x2m) naar bovengronds garagecomplex.AFWERKING:15 bus1: tegelplafonds met inbouw verlichting - parket aan de straatkant, kunststof vloertegels - radiatoren - vliesbehang geschilderd - Siemens thermostaat per ruimte - bekabeling voor netwerk in muren - rookmelders - Vaillant condensatieketel met expansievat.17: tegelplafonds met verlichting inbouw en opbouw (richtbaar) - parket aan de straatkant, vasttapijt - ingewerkte radiatoren - vliesbehang geschilderd - thermostaat - vloerdozen aan steunpilaren - Viesmann ketel - rolluiken tussen "etalage" en achterliggende ruimten.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Brede voorgevel - visibiliteit.- Doorgang tussen beide mogelijk !- Opsplitsbaar ( 2 toegangen). Ideaal voor verhuur door investeerders.- Mogelijkheid tot het bijkopen van een niet-overdekte parkeerplaats en 2 garageboxen.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Winkel, kantoor en vrije beroepen, behalve: dierenarts, radiologie, café en restaurant.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3N400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum Roeselare. Op wandelafstand van de St-Michielskerk en de Grote Markt.Vlakbij scholen, winkels en horeca. In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein). Mobiscore 9,2/10.* Bijzonderheden- Huisnr. 15 bus1: EPC-label "B". Huisnr. 17 : EPC-label "C".- Asbestvrij.- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Want to know more?