Industrial building for sale - Oostnieuwkerke RBQ10194
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Price on request
Are you searching for Industrial building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Industrial Building for Sale - Oostnieuwkerke Located at Sleihagestraat 103-107, this industrial building in Oostnieuwkerke offers a prime location in West Flanders, just a few hundred meters from the N32 (Brugge-Roeselare) and a few kilometers from the E403/E40 highways. The property totals a ground area of 210 m² with a buildable area of 180 m². Featuring a steel construction, insulated concrete panel walls, and a polished and reinforced concrete floor, this building is designed for durability and functionality. The insulated flat roof (12cm PIR) with an EPDM covering includes a central light street made of double-walled polycarbonate sheets. The property also includes an insulated, electric sectional gate (4.5m height by 4.5m width) and a separate aluminum entrance door with high-efficiency glazing. Additional features include private facilities such as two parking spaces (6m x 2.5m each) and provisions for utilities with individual meters for city water, electricity, and data connections. A high-voltage cabin is also available on-site, and there is a separate sewage system for rainwater and wastewater disposal. Each unit has a 5,000-liter rainwater tank equipped with a socarex suction line (pump not included). Landscape works around the building will be completed as per the plans, with driveways constructed in concrete/asphalt and parking areas in grass tiles. The building's dimensions include a warehouse space of 12m by 15m (180 m²), with the potential to add a mezzanine floor in the last section thanks to the provided foundation. The eaves height is 7.5m with a free height of 7m. Construction is set to begin in Q2-2024, and prices mentioned exclude the cost of the two parking spaces, VAT, utility connection fees, basic deed preparation, surveying, PID, and sewer inspection. Note that the 21% VAT is fully recoverable for VAT-liable entities. For more details or to schedule a viewing, refer to our listing RBQ10194 or contact us at Centro Bedrijfsvastgoed via Q0708 or Tel 050 70 01 02 .
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Price 270 000 € to 324 000 €
Livable surface 180 m² to 216 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
270 000 €
Livable surface
180 m²
Floor of appartment
0
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Outdoor description
Total land surface
210 m²
Buildable surface
180 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural zone
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan