Industrial building for sale - Oostnieuwkerke RBQ46638
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Price on request
Are you searching for Industrial building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This industrial building, located at Sleihagestraat 103-107 in Oostnieuwkerke, is a brand-new property set for completion in Q2-2024. The building boasts a total ground area of 261 m² with a buildable area of 216 m². Constructed with a steel frame, the warehouse features insulated concrete panel facades and a polished, reinforced concrete floor designed to minimize shrinkage cracks. The flat roof, insulated with 12 cm PIR and covered with EPDM, includes a central light street made of double-walled polycarbonate plates. Additionally, the building is equipped with an insulated, electric sectional gate measuring 4.5 meters in height and width, as well as a separate aluminum entrance door with high-efficiency glazing. Each unit within the property benefits from its own separate utilities and meters for water, electricity, and data, including an HS-cabine. There is a separated sewer system for rainwater and wastewater disposal, and each unit has a 5,000-liter rainwater tank connected via a socarex suction line. The infrastructure allows for the installation of solar panels on the roof, subject to VME approval. Exterior works around the building will include concrete/asphalt driveways and grass paving for parking areas, complemented by additional landscaping as per the plans. Strategically situated in West Flanders, this property offers excellent accessibility. It is just a few hundred meters from the N32 (Brugge-Roeselare) and only a few kilometers from the E403/E40 highways, making it an ideal location for businesses requiring efficient transportation links. Note that the listed prices exclude the cost of three parking spaces, VAT, utility connection fees, drafting of the basic deed, measurements, PID, and sewer inspection. This property is particularly advantageous for VAT-registered buyers, as the 21% VAT is fully recoverable. For more details, reference code Q0708 at www.centro-bedrijfsvastgoed.be or contact us directly at Tel 050 70 01 02 .
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Price 270 000 € to 324 000 €
Livable surface 180 m² to 216 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
324 000 €
Livable surface
216 m²
Floor of appartment
0
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Outdoor description
Total land surface
261 m²
Buildable surface
216 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural zone
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan