Industrial building for sale - Oostnieuwkerke RBR55299
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Price on request
Are you searching for Industrial building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This industrial building for sale in Oostnieuwkerke offers a total ground area of 225 m², with a buildable space of 180 m². The structure is crafted from a robust steel construction and features insulated concrete panel facades. A polished and reinforced concrete floor of 15 cm is segmented to minimize shrinkage cracks, providing a durable foundation. The flat roof is insulated with 12 cm PIR insulation and covered with EPDM, featuring a central light street with double-walled polycarbonate panels. Additionally, the building includes an insulated, electric sectional door measuring 4.5 meters in height and width, and a separate aluminum entrance door with high-efficiency glazing. Each unit within the property is equipped to facilitate the connection of city water, electricity, and data services, with individual meters present. The site includes a high-voltage cabin and a separated sewage system for rainwater and wastewater disposal. A rainwater well of 5,000 liters is provided per unit, along with provisions for a sanitary module, making it suitable for various industrial applications. The building's eaves height is 7.5 meters, with a free height of 7 meters, allowing the possibility of installing an intermediate floor in the final bay, with foundations already prepared for this feature. Situated centrally in West Flanders, this property enjoys excellent connectivity, located just a few hundred meters from the N32 (Brugge-Roeselare) and only a few kilometers from major motorways E403/E40, making it an ideal location for businesses. The exterior work and landscaping around the buildings will be completed as outlined in the plans, with driveways crafted from concrete or asphalt and parking areas designed with grass pavers. Construction is set to commence in Q2 2024, and this listing is particularly advantageous for VAT-liable buyers, as the 21% VAT is fully recoverable without registration fees.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Start van de werken: 06-2024- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Price 270 000 € to 324 000 €
Livable surface 180 m² to 216 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
270 000 €
Livable surface
180 m²
Floor of appartment
0
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Outdoor description
Total land surface
225 m²
Buildable surface
180 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Agricultural zone
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan