Industrial building for sale - Oostnieuwkerke RBS18571
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Price on request
Are you searching for Industrial building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This industrial building is conveniently located at Sleihagestraat 103-107 in the vibrant town of Oostnieuwkerke, West Flanders. Spanning a total ground area of 261 m², the property offers a sizeable built-up area of 216 m². Its modern construction includes a steel framework with insulated concrete panel walls and a polished, reinforced concrete floor designed to minimize shrinkage cracks. The building features an insulated flat roof with EPDM roofing and a central light channel composed of double-walled polycarbonate sheets, providing ample natural light. Access is facilitated by an insulated electric sectional gate measuring 4.5m by 4.5m and a separate aluminum entrance door with energy-efficient glazing. The premises are well-equipped to meet a variety of industrial needs. Utilities for city water, electricity, and data are all set up, each unit having its own separate meter, including provisions for a high-voltage cabin. Furthermore, the building is designed with a provision to install solar panels on the roof, subject to approval, enhancing its sustainability credentials. Each unit is equipped with a rainwater tank of 5,000 liters and a separate drainage system for rainwater and wastewater, supporting a sanitary module hookup. The structure also allows for the potential addition of an intermediate floor, with foundations prepared to accommodate this expansion. Strategically positioned just a few hundred meters from the N32 (Brugge-Roeselare) and only a few kilometers from major motorways E403/E40, this property offers excellent connectivity for logistics and business operations. The surrounding area will be developed with landscaping and green spaces as per the approved plans, featuring concrete/asphalt driveways and grass-crete parking areas. The industrial site's strategic location in the centrally positioned 't Roosleen district enhances its appeal for businesses looking to establish themselves in West Flanders. Please note that the listed price excludes VAT, utility connection fees, and additional charges for parking spaces.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Price 270 000 € to 324 000 €
Livable surface 180 m² to 216 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
324 000 €
Livable surface
216 m²
Floor of appartment
0
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Outdoor description
Total land surface
261 m²
Buildable surface
216 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan