Industrial building for sale - Oostnieuwkerke RBS56569
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Price on request
Are you searching for Industrial building for sale - Oostnieuwkerke?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
This industrial building, located at Sleihagestraat 103-107 in Oostnieuwkerke, offers a modern and functional workspace with a gross area measuring 12m in width by 18m in depth, totaling 216 m². The property is constructed with robust steel and features insulated concrete panel facades and a polished, reinforced concrete floor designed to minimize shrinkage cracking. It boasts a flat roof with 12cm PIR insulation and an EPDM layer, complete with a central light strip made from double-walled polycarbonate panels. Access to the building is facilitated through an insulated, electric sectional gate measuring 4.5m by 4.5m and a separate aluminum entrance door with high-performance glazing. Conveniently located in the heart of West Flanders, this property is just a few hundred meters from the N32 (Brugge-Roeselare) and a short drive from major highways E403/E40, providing excellent connectivity for business operations. The infrastructure supports urban water, electricity, and data connections, each with a separate meter. A high-voltage cabin is available on-site to meet the demands of industrial usage. Additionally, there is a segregated drainage system for rainwater and wastewater, with each unit equipped with a sanitary module connection and a 5,000-liter rainwater tank. The exterior of the building will be developed according to plans, with driveways made of concrete/asphalt and parking areas surfaced with grass pavers. The site includes three private parking spaces per unit and provisions for an electric vehicle charging station. This property is ideal for VAT-registered entities, as 21% of VAT is fully recoverable without registration fees. While the listed price excludes VAT and additional costs related to utilities and legal documentation, its strategic location and modern amenities make it a compelling option for businesses seeking a new operational hub.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Price 324 000 € to 324 000 €
Livable surface 216 m² to 216 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
324 000 €
Livable surface
216 m²
Floor of appartment
0
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Outdoor description
Total land surface
261 m²
Buildable surface
216 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan