Industrial building for sale - Gent RBO70729

Londenstraat 32 9000 Gent

625 000 €

Save
Email Call
RBO70729

  • 3 Bedroom(s)
  • 656 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Londenstraat 32 9000 Gent
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Industrial building for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Atelier/loods met te renoveren woning, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum. Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen. De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject… De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Voor meer informatie mail naar  Contact EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.Elektriciteit conform tot 2043. Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 625 000 €
  • Cadastral income: 1 090 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Total land surface

568 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

488 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Preemption right

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBO70729 Seller's ref.: 3802857 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Rakkertjes

1.1 km 6' 1.2 km 2' 28'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Preschools

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

371 m 1' 40'' 374 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

371 m 1' 40'' 374 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.7 km 8'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.7 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

260 m 3'

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

260 m 3'

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

373 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

615 m 7'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

615 m 7'

Train stations

Wondelgem

2.8 km 12' 2.7 km 5' 0 m 0'' 2.7 km 32'

Charging stations

Battmobiel Bij Sint-Jozef

373 m 53''

Car-sharing system

Cambio - Chocoladesteeg

97 m 19'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Bicycle-sharing system

Donkey - Kopenhagenstraat

119 m 1' 26''

Supermarkets

Jumbo Foodmarkt Gent

979 m 3' 984 m 1' 51'' 0 m 0'' 979 m 12'

Delhaize Dok Noord

1.1 km 5' 1 km 2' 22'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Aldi Gent

1.6 km 7' 1.6 km 2' 58'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide with a stop 7 minutes away by foot.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Dok Noord" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Gent" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Kopenhagenstraat".The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 8 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.Thanks to the "Cambio - Chocoladesteeg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute walk.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 2 minutes away by bike.De Rakkertjes is the most convieniently located nursery: just 13 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" it is 24 minutes away by foot.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 34 minutes you can reach Beveren. Flushing is 54 minutes away by car. It takes about 51 minutes to reach Middelburg with your car.

Show all Show less
Email Call