Industrial building for sale - Melle RBS62555

Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

4 800 000 €

  • 2109
  • Garden
Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

Are you searching for Industrial building for sale - Melle?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze kantoorgebouwen zijn uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Melle. De locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid met de opritten van de R4, E40 en E17 vlakbij en een sterke zichtbaarheid langs de steenweg. Direct gelegen aan de Brusselsesteenweg, met een bushalte voor de deur, is Gent vlot bereikbaar voor snelle toegang zowel voor uw werknemers als voor uw klanten. Het treinstation Merelbeke-Melle is slechts enkele minuten rijden wat eveneens bijdraagt tot een uitstekende bereikbaarheid.De twee kantoorgebouwen zijn ingepland in een waardevolle parktuin op een terrein van ca. 6.672m², wat resulteert in een aangename, groene werkomgeving. Het voorste kantoorgebouw, Business Center Adequat, beslaat ongeveer 1.003m² bruto vloeroppervlakte en werd in 2010 nieuw gebouwd door IPES. Sindsdien is het uitstekend onderhouden en functioneert het als een gesloten businesscenter met full-service en volledige bezetting.Er zijn doorheen de jaren aanzienlijke investeringen gebeurd in automatische verlichting, lucht/lucht-warmtepompen in elk kantoor, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming voor de gemeenschappelijke delen, camerabewaking, supersnel internet met professionele glasvezel, akoestisch geïsoleerde binnenwanden, een alarmcentrale en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Het gebouw omvat een afgesloten inkomzone met onthaal, 24 kantoorruimtes en een vergaderzaal. Alle contracten zijn op ieder ogenblik opzegbaar mits 3 maanden opzegtermijn.Het achterliggende gebouw bestaat uit diverse vergaderzalen en een bovenliggend appartement. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, werd in 2010 grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een totaal van ongeveer 1.106m² bruto vloeroppervlakte. Het beschikt over een onthaal, 3 grote vergaderzalen en een bovenliggend appartement dat bereikbaar is met een afzonderlijke huislift. Het gebouw wordt verwarmd met een vernieuwde stookolie-installatie met twee bovengrondse stookolietanks. De vergaderzalen zijn steeds minstens een jaar van tevoren volledig volgeboekt, met vaste afnemers uit de omgeving die al vele jaren trouwe klanten zijn.Op het terrein zijn er ca. 46 parkeerplaatsen, waarvan vier met laadpaal, makkelijk uit te breiden dankzij de eigen hoogspanningscabine, een tuinhuis en een dubbele carport.Achterin de grote parktuin met monumentale inheemse bomen bevindt zich een historische oorlogsbunker.Optie om zowel het voorste kantoorgebouw van circa 1.003 m² als het achterliggende gebouw van circa 1.106 m² individueel aan te kopen, telkens samen met 23 parkeerplaatsen. De opritten, hoogspanningscabine en tuin worden dan in mede-eigendom gedeeld door beide eigenaars. Het geheel is immers reeds afzonderlijk zo gekend bij het kadaster.De verkoop kan zowel als een klassieke vastgoedtransactie als een overname van aandelen, elk met zijn voor- en nadelen, nader te bespreken bij interesse.Voor meer informatie of een bezoek, helpen we u graag verder via Tel 09 225 25 24 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 4 800 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2010

Heating and energy

Heat pump

Yes

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

East

Total land surface

6672 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

129 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

19/01/2030

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS62555 Seller's ref.: 3964487 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Varensbos

1.2 km 5' 1.2 km 2' 26'' 769 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool Sfb Melle

1.2 km 4' 1.2 km 1' 32'' 1.1 km 14' 1.2 km 15'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sfb Melle

1.2 km 4' 1.2 km 1' 35'' 1.1 km 14' 1.2 km 15'

High schools

Tectura Tuinbouwschool Melle

198 m 43'' 198 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

265 m 16''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.3 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1.4 km 17'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1.4 km 17'

Train stations

Melle Pw

1.9 km 7' 2 km 4' 1.9 km 22' 1.9 km 22'

Charging stations

Eandis

960 m 56''

Car-sharing system

Cambio - Melle Gem.huis_old

1.7 km 6' 1.6 km 7' 1.7 km 20'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Merelbeke Station

1.8 km 22'

Supermarkets

Lidl Melle

1.1 km 4' 1.1 km 1' 5'' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Aldi Melle

1.6 km 6' 1.6 km 1' 40'' 1.5 km 13' 1.6 km 19'

Spar Melle

1.7 km 6' 1.8 km 1' 57'' 1.7 km 8' 1.7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.7 km 9'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Varensbos", 14 minutes away by foot.The closest high school is named "Tectura Tuinbouwschool Melle" and is 1 minute' away by car.

Transports

You can find a shared bike station at 22 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Merelbeke Station".In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Eandis") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Melle Pw" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Melle Gem.huis_old" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 1 minute and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 4 minutes.

Nearby cities

In just 22 minutes by car you can reach Dendermonde. In 30 minutes you can reach Beveren. Flushing is 58 minutes away by car. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stand 17 minutes’ walk away.

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf course is 9 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Melle" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Melle" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Melle" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less