Investment property for sale - Schaarbeek VBC66116
Rue de la Constitution 31 1030 Schaarbeek
1 350 000 €
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Description
Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! www.metrop.be Show all Show less
Financial details
- Price: 1 350 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1948
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
47
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
23
Number of showers
23
Number of toilets
10
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
400 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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