Investment property for sale - Oudergem VBC45281
Avenue des nénuphars 14-16 1160 Oudergem
1 000 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 287 m²
- 4 Garage
- 4 Parking place(s)
Avenue des nénuphars 14-16 1160 Oudergem
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Description
À deux pas de la Promenade Verte, du Parc de la Woluwe et du Château de Val-Duchesse, cet ensemble immobilier à rafraîchir d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-510m² est composé, à l’avant, d’une maison de commerce (utilisée depuis 1976 en 3 appartements, actuellement loué) et à l’arrière, de 4 garages (loués) et d’un grand entrepôt (loué), le tout sur une parcelle de 536m².
Idéal pour investisseur ou développeur immobilier : selon la commune, l’entrepôt pourrait être transformé en loft et le toit serait constructible.
L’ensemble immobilier est composé comme suit :
- Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec terrasse 18m²
- Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec balcon 3m²
PEB RDC G - n°20230415-0000640981-01-5.
PEB 1er G - n°20230415-0000640980-01-7.
PEB 2e G - n°20230415-0000640979-01-9 Show all Show less
Idéal pour investisseur ou développeur immobilier : selon la commune, l’entrepôt pourrait être transformé en loft et le toit serait constructible.
L’ensemble immobilier est composé comme suit :
- Immeuble avant de +- 287m² (3 unités depuis 1976 mais reconnu comme maison de commerce à l’urbanisme) :
- Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec terrasse 18m²
- Un appartement 1 chambres de +- 100m² avec balcon 3m²
- 4 garages avec un espace de stockage de +-100m² au-dessus.
- Entrepôt de +-120m².
PEB RDC G - n°20230415-0000640981-01-5.
PEB 1er G - n°20230415-0000640980-01-7.
PEB 2e G - n°20230415-0000640979-01-9 Show all Show less
Financial details
- Price: 1 000 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1947
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
100 m²
Garage
Yes
Number of garages
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
165 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
536 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
357 kWh/m²/year
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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