Opportunité unique avec un rendement locatif immédiat ! bâtiment bien entretenu et régulièrement amélioré, Idéalement situé sur la place Cardinal Mercier en plein centre de Wavre, découvrez cet immeuble aux volumes surprenant totalisant ±389m² repartis sur 4 étages. A front de rue, 3 espaces commerciaux (dont un vide) avec entrée indépendante offre une belle visibilité sur la Place Cardinal Mercier et Rue Charles Sambon, endroit bien connu des Wavriens pour son marché et ses activités. Au premier étage (+- 113 m²) : Plateau de bureaux subdiviser par le locataire actuel en plusieurs entités (Consultation psychologique), Kitchenette, (Le locataire a supprimé une salle de bain et WC mais les arrivées sont encore là - Le plateau pourrait être reconverti en logement sous accord de la commune de Wavre) Fin bail de droit commun : 30/11/27 Deuxième étages (+- 113m²) : 1.Studio avec hall privatif, kitchenette, séjour avec mezzanine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 31/10/2026 2.Appartement sous toiture avec hall privatif, kitchenette, séjour avec coin cuisine, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) & hall de nuit Fin bail : 30/09/2025 Troisième étages ( +- 50 m²) : Studio avec toit cathédrale (belle charpente vernie apparente), kitchenette, séjour, salle de bain (baignoire, lavabo, wc) Fin bail : 14/07/2025 (bail 1 an, renouvelé 1x) Cave : Les caves ont été comblés lors de la réhabilitation en 1992 (avec permis d'urbanisme) L'immeuble répond à toutes les normes de sécurité et d'incendie, Rue Charles Sambon toiture isolée en 2022, mur isolé 12 cm, Double Vitrage, PEB C à G. Loyer annuel actuel : ±76.464 €. Rendement de +- 6% A visiter sans tarder : ### ou ### Want to know more?
Investment property for sale - Wavre
WEINVEST BW centre is pleased to present this excellent investment opportunity. Investment property comprising two identical 60 m² flats (2 bedrooms) on the first and second floors and a large 2-car garage on the ground floor. The building is ideally located in Limal (Wavre), close to all amenities (station, bus, shops, banks, schools, etc.). Each flat has 2 bedrooms (1 large and 1 small), a balcony, a large living room with open-plan kitchen, a small bathroom (bath) and a separate toilet. Individual gas heating for each flat, PVC DV windows, EPB E for the 1st floor and G for the second, compliant electricity. Both flats and the garage are currently let. Make offer from 429000€, immediate sale at 450000€ subject to acceptance of offer by owners **** To find out about other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation. **** Want to know more?
Immo Dussart is pleased to present this commercial house located in a dynamic neighborhood. It offers exceptional potential for an investor or entrepreneur looking to develop a business while benefiting from a spacious area. Built over three levels, it has a living area of 365 m² on a 320 m² plot. Access to the residential area is through the garage entrance and is separate from the commercial entrance. The property requires a full renovation, offering the opportunity to redesign the space according to specific needs. The kitchen, bathroom, floors, windows, and masonry require a complete refurbishment, allowing for an optimized interior layout. A private garden of 3.30 ares adds a pleasant green touch to the property. Ideally located near shops, schools, and public transport, this house benefits from a strategic location, providing easy access to major roads. Situated in an area of cultural, historical, and aesthetic interest, it represents an excellent opportunity for a commercial or mixed-use project. For more information, please contact our team at ### or via email at ### . Want to know more?
Immo Dussart is pleased to present this commercial house located in a dynamic neighborhood. It offers exceptional potential for an investor or entrepreneur looking to develop a business while benefiting from a spacious area. Built over three levels, it has a living area of 365 m² on a 320 m² plot. Access to the residential area is through the garage entrance and is separate from the commercial entrance. The property requires a full renovation, offering the opportunity to redesign the space according to specific needs. The kitchen, bathroom, floors, windows, and masonry require a complete refurbishment, allowing for an optimized interior layout. A private garden of 3.30 ares adds a pleasant green touch to the property. Ideally located near shops, schools, and public transport, this house benefits from a strategic location, providing easy access to major roads. Situated in an area of cultural, historical, and aesthetic interest, it represents an excellent opportunity for a commercial or mixed-use project. For more information, please contact our team at ### or via email at ### . Want to know more?
Ground+3-level building to renovate, located on Place Bosch in the heart of Wavre and opposite a large parking lot. Commercial ground floor of 207 m². Floors to be entirely renovated (150 m² + 102 m² + 89 m²). Information and visits: ### Offer starting at 450,000 euros. Want to know more?
For sale: Commercial property with a duplex residence, ideally located in the heart of Wavre, offering two distinct entrances: **Commercial entrance** - Rue de la Brasserie No. 12: The ground floor commercial space offers a surface area of approximately 36 m², divided into several flexible areas with partitions. It consists of a front room with a shop window (approximately 13 m²), a middle room (6 m²), a back room (6 m²), a hallway, and a WC. **Residential entrance** - Quai aux Huîtres No. 28: The entrance leads to a room of about 17 m² with a WC, and a staircase leading to the first floor. The first floor has a living area of 56 m², including an open kitchen (8.5 m²), a dining room (13 m²), and a living room (14 m²). A staircase leads to the second floor, offering a surface area of 30 m², consisting of a landing (6 m²), a front bedroom (11 m²), a shower room (3.5 m²), and a back bedroom (9 m²), with access to a 23 m² wooden deck terrace on stilts. The property is equipped with central gas heating, wooden and PVC frames with double glazing. Although the electrical installation is not compliant, the roof is in excellent condition and the meters are separated. Vacant, with the last known rent being €2,250/month. This description is provided for information purposes only and is non-contractual, subject to errors or omissions. Want to know more?
For sale: Commercial property with a duplex residence, ideally located in the heart of Wavre, offering two distinct entrances: **Commercial entrance** - Rue de la Brasserie No. 12: The ground floor commercial space offers a surface area of approximately 36 m², divided into several flexible areas with partitions. It consists of a front room with a shop window (approximately 13 m²), a middle room (6 m²), a back room (6 m²), a hallway, and a WC. **Residential entrance** - Quai aux Huîtres No. 28: The entrance leads to a room of about 17 m² with a WC, and a staircase leading to the first floor. The first floor has a living area of 56 m², including an open kitchen (8.5 m²), a dining room (13 m²), and a living room (14 m²). A staircase leads to the second floor, offering a surface area of 30 m², consisting of a landing (6 m²), a front bedroom (11 m²), a shower room (3.5 m²), and a back bedroom (9 m²), with access to a 23 m² wooden deck terrace on stilts. The property is equipped with central gas heating, wooden and PVC frames with double glazing. Although the electrical installation is not compliant, the roof is in excellent condition and the meters are separated. Vacant, with the last known rent being €2,250/month. This description is provided for information purposes only and is non-contractual, subject to errors or omissions. Want to know more?
In the center of town, on a church square, apartment building with commercial and residential ground floor. The business is used as a café and has a surface area of +/- 83 m². On the upper floors, a 3-bedroom duplex apartment with a surface area of +/- 120 m². The property is currently rented under a commercial lease. Very attractive location with good visibility. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Wavre (1300) + Suburbs.
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs! Want to know more?
OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Espace HORECA rénové en 2023 et totalisant +- 190 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | Nombreux parkings à proximité | Cet espace est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. Want to know more?
OPPORTUNITÉ UNIQUE en Brabant Wallon | GREZ-DOICEAU | IDEAL POUR: projet HORECA et/ou BOULANGERIE avec Magasin | Immeuble mixte totalement rénové en 2023 et totalisant +- 335 m² | Au rez (133 m²): un espace HORECA mixant restaurant raffiné et boulangerie - rénové et décoré avec une grande finesse - Espace salle de +- 50 m² pouvant accueillir jusque 30 couverts + terrasse de 50 m² - Cuisine professionnelle moderne et totalement équipée - Espace boulangerie totalement équipé ave du matériel denier cri | Entresol (57 m²): Sanitaires, cave/stockage et petit bureau | A l'étage - Appartement (actuellement loué) duplex de 145 m², 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, living de +- 50 m², cuisine super équipée, 2 WC + terrasse de 16 m² | Nombreux parkings à proximité | Le bâtiment est vendu avec l'entièreté du matériel Horeca-Cuisine-Boulangerie (Aménagement intérieur sur mesure, mobilier, comptoir, machines à café, pompes à vins et bières, four, taques à induction professionnelles, grande hotte, chambre froide, four à pain, chambre de pousse,... jusqu'aux assiettes, verres, couverts) | Reprise du fond de commerce et de la société d'exploitation obligatoire : 200.000€ en plus du bien immobilier | Contactez notre équipe Corporate au ### pour plus d'info. Want to know more?
--- OVERIJSE ---- Residential property with shop, warehouse, and offices – Strategic location on Brusselsesteenweg. We offer you this spacious residential property with a commercial space, warehouse, and offices, with a total surface area of approximately 527 m². Ideally located on Brusselsesteenweg, a busy road ensuring excellent visibility for any commercial or professional activity. Property layout:Ground floor:A shop space of ± 26 m² with a street-facing window display, perfect for a retail or professional activity. A professional kitchen of ± 52 m², fully equipped for catering or restaurant purposes. A small inner courtyard at the back, providing a pleasant outdoor space. A warehouse/office space of ± 137 m², ideal for storage or additional workspace. First floor: Currently arranged as offices, with a total area of ± 100 m², offering a functional working environment. Attic:A space of ± 100 m², providing additional development potential based on your needs. This versatile property offers numerous opportunities, whether for mixed residential and professional use or as a fully commercial or administrative establishment. EPC F: 649 kWh (m² year) – Real Estate Information: flood zone: no, building permit: yes, subdivision permit: no, pre-emption right: no, judicial measure: no, urban planning designation: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Key advantage: Its strategic location on a busy road, ensuring excellent visibility and accessibility. Interested? Contact WE INVEST OVERIJSE at ### or via email at ### . Non-binding advertisement, subject to changes. Measurements provided for indicative purposes only. Want to know more?
--- OVERIJSE ---- Residential property with shop, warehouse, and offices – Strategic location on Brusselsesteenweg. We offer you this spacious residential property with a commercial space, warehouse, and offices, with a total surface area of approximately 527 m². Ideally located on Brusselsesteenweg, a busy road ensuring excellent visibility for any commercial or professional activity. Property layout:Ground floor:A shop space of ± 26 m² with a street-facing window display, perfect for a retail or professional activity. A professional kitchen of ± 52 m², fully equipped for catering or restaurant purposes. A small inner courtyard at the back, providing a pleasant outdoor space. A warehouse/office space of ± 137 m², ideal for storage or additional workspace. First floor: Currently arranged as offices, with a total area of ± 100 m², offering a functional working environment. Attic:A space of ± 100 m², providing additional development potential based on your needs. This versatile property offers numerous opportunities, whether for mixed residential and professional use or as a fully commercial or administrative establishment. EPC F: 649 kWh (m² year) – Real Estate Information: flood zone: no, building permit: yes, subdivision permit: no, pre-emption right: no, judicial measure: no, urban planning designation: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Key advantage: Its strategic location on a busy road, ensuring excellent visibility and accessibility. Interested? Contact WE INVEST OVERIJSE at ### or via email at ### . Non-binding advertisement, subject to changes. Measurements provided for indicative purposes only. Want to know more?
Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de La Hulpe, à quelques pas de la gare et des principaux axes de communication. Une localisation idéale pour tous vos projets ! A proximité immédiate de la gare et des axes routiers, facilitant les déplacements, ce bâtiment polyvalent est parfait pour des investisseurs ou des professionnels recherchant un espace adapté à leurs besoins spécifiques. En effet, cet immeuble permet de créer des appartements spacieux ou d'accueillir des professions libérales ou d'y installer des bureaux. Le terrain et son emplacement permet aux professionnels de maximiser leur visibilité tout en offrant des espaces de stationnement pour leurs clients. Votre futur projet commence ici, à La Hulpe ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par mail: ### Want to know more?
À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
Trevi Tessier vous propose de découvrir une résidence moderne composée de trois appartements 2 chambres neufs situés dans le cadre paisible et charmant de Mont-Saint-Guibert. Ces logements se distinguent par un design contemporain et des finitions haut de gamme, intégrant des équipements modernes, des cuisines entièrement équipées, et des salles de bains élégantes. Chaque appartement a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant des intérieurs spacieux et des configurations pratiques. Les unités situées au 1er et au 2e étage bénéficient de balcons offrant une vue dégagée et imprenable sur les champs, tandis que chaque appartement dispose d'un jardin privatif à l'arrière de la copropriété pour profiter d'espaces verts en toute tranquillité.Ce projet garantit un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts environnants. L'unité du 1er étage est à terminer, celle-ci dispose d'un accès direct et privatif au double garage et d'une terrasse de plain-pied. Deux garages, des caves privatives et un local vélo viennent compléter ces espaces de vie. PEB: Rez+1 : Classe B - 91 kWh/m².an - Code unique : 20230516500983. Rez+2 : Classe A - 51 kWh/m².an - Code unique : 20230516501042. Rez+3 : Classe B - 88 kWh/m².an - Code unique : 20230516501183. PRIX: 870.000€ HTVA en l'état. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO: de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### Want to know more?
Located in the center of Hamme-Mille on a busy thoroughfare, an investment property consisting of two shops and a two-bedroom apartment with garden, all fully let, with a rental yield of 4%. The first shop has a surface area of 55m², the second 64m² and the apartment has a surface area of 80m². Rental obligations to be met. Ideal for investment. Want to know more?
SALON DE COIFFURE + HABITATION – VENTE DE PARTS - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement proche de toutes commodités ! Le parfait équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie familial. Caractéristiques du bien : Rez commercial (71m2) + duplex (97m2) – Parfait pour un investissement rentable ou famille de 3 Belle terrasse (37m2) & jardin (108m2) pour un total de 145m2– Un cadre agréable en plein centre Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir 2 chambres – Confort & espace Parking 2 voitures Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### Want to know more?
Waterloo, quartier Joli-Bois, CAP SUD vous présente cet immeuble de rapport de 205 m2 sise sur un terrain de 2,19 ares orienté ouest. Situation réelle: 3 logements. Urbanistiquement 2 logements. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée, 2 caves, une buanderie et un garage 2 voitures en enfilade (+/- 33m2). Au 1er, un appartement de +/- 65m2 rénové en 2014 comprenant hall d'entrée, living (+/- 28m2), cuisine ouverte équipée, balcon, 2 chambres (+/- 8 et 14m2), wc et une salle de douche (PEB E). Au 2ème, un appartement de +/- 50m2 comprenant hall d'entrée, une chambre (+/- 11m2), living (+/- 28m2), cuisine semi-équipée, wc séparé, salle de bains et terrasse (+/- 10m2) (PEB B). Au 3ème, un appartement de +/- 68m2 comprenant un living (+/- 28m2), 2 chambres dont une en mezzanine (+/- 8 et 18m2), cuisine semi-équipée, wc séparé et salle de bains (PEB C). Les appartements sont actuellement loués ( bail de longue durée) pour un total de 2830€. Prix 920.000€. Pour de plus amples renseignements ou une visite appelez-nous au ### Want to know more?
Open Immovlan