Investment property for sale - Genk RBT14366

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

499 000 €

Save
Email Call
RBT14366
  • 2 Bedroom(s)
  • 226 m²
  • 1 Bathroom(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 850/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Total land surface

859 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

20250124-0003513386-KNR-1

Validity date EPC/PEB

24/01/2035

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT14366 Seller's ref.: 231447 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

High schools

Go! Campus Genk Altea

1.4 km 9' 1.8 km 2' 22'' 894 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Train stations

Genk

1.4 km 10' 1.2 km 1' 55'' 814 m 15' 1.3 km 16'

Charging stations

Europalaan 39

1.2 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Genk Station

1.2 km 4' 898 m 13' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Genk

1.3 km 16'

Supermarkets

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1.2 km 7' 1.6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1.2 km 5' 2.3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.2 km 35'

Museums

Tour D’eben Ezer

38.6 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6.6 km 7'

Nearby cities

In just 19 minutes by car you can reach Beringen. Sittard is only 25 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 34 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk with a stand 1 minute’ walk away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minute away by car.Go! Campus Genk Altea is the most convieniently located high school: just 15 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient nursery: "De Bengeltjes", 9 minutes away by foot.

Tourism

It takes 32 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 7 minutes."Fort Eben-Emael" is 35 minutes away.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Genk Station" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.The nearest train station is "Genk": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 16 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Station Genk".The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Europalaan 39") is only 2 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Winterslag" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Winterslag" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less
Email Call