Investment property for sale - Genk RBT24960

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

499 000 €

Save
Email Call
RBT24960
  • 2 Bedroom(s)
  • 226 m²
  • 1 Bathroom(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 11u00 - 12u00. Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 900/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Total land surface

859 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

20250124-0003513386-KNR-1

Validity date EPC/PEB

24/01/2035

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT24960 Seller's ref.: 234678 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

High schools

Go! Campus Genk Altea

1.4 km 9' 1.8 km 2' 22'' 894 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Train stations

Genk

1.4 km 10' 1.2 km 1' 55'' 814 m 15' 1.3 km 16'

Charging stations

Europalaan 39

1.2 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Genk Station

1.2 km 4' 898 m 13' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Genk Station

1.3 km 16'

Supermarkets

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1.2 km 7' 1.6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1.2 km 5' 2.3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.2 km 35'

Museums

Tour D’eben Ezer

38.6 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6.6 km 7'

Tourism

"Fort Eben-Emael" is 35 minutes away.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 32 minutes.Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 7 minutes.

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Beringen with your car. Sittard is only 25 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 34 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Winterslag" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Winterslag" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Genk Station" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes with your bike.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Genk Station" station at just 16 minutes’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Europalaan 39") is only 2 minutes’ drive away.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 3 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minute away by bike.The nearest high school is called "Go! Campus Genk Altea" and is 15 minutes' walk away.The closest nursery is named "De Bengeltjes" and is 1 minute' away by car.

Show all Show less
Email Call