Investment property for sale - Waremme VBC40147
Rue Hubert Stiernet 30 4300 Waremme
250 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€. Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité. AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289) Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10) Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12) Revenu cadastral : 3800€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Mazout PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Show all Show less
Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 3 815 €
- Monthly Rental Income: 1 320 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1951
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Total land surface
376 m²
Buildable surface
376 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
454 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51969 kWh/year
EPC/PEB reference
20161206020658
Validity date EPC/PEB
06/12/2026
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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