Investment property for sale - Huy VBB87505
Grand Place 12 4500 Huy
245 000 €
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Description
Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 2 057 €
- VAT: No
- Shop window width: 5 m
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
2
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Total land surface
119 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
432 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39570 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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