Investment property for sale - Verviers VBC71786
Rue des Déportés 24 4800 Verviers
Make offer from 389 000 €
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Description
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 2 logements en ordre d'urbanisme d'une superficie de 276m2, situé dans le centre ville de Verviers et est composé comme suit :
1er logement (DUPLEXE) - (116)
REZ-DE-CHAUSSÉE: Couloir (18) - Wc (1) - Salon (16) - Cuisine (18)
1ER ÉTAGE: Couloir (6) - Salon familiale (18) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Wc (2) - Salle de bains (11)
SOUS-SOL:
- Cave 1 (38) - Cave 2 (15) - Cave 3 (15) - Cave 4 (6)
EXTÉRIEUR:
- Terrasse (70) - Jardin (150) accès unique par l'appartement 1
- Garage (16)
2ème logement: (70) - 2 EME ÉTAGE: Couloir (7) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (14) - Cuisine (13) - Salon (20)
Opportunité d'Investissement Unique !
Chauffage : Condensation gaz individuel par logement
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme et individuel par logement
Revenu Cadastral : 1.647 euros
PEB : B Espec 148 KwH/m.an E totale 12.325 kWh/an Numéro 20250310011953
PEB : C Espec 215 KwH/m.an E totale 34.606 kWh/an Numéro 20250310012071
Potentiel locatif entre 1500 à 2.000 euros
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Show all Show less
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 2 logements en ordre d'urbanisme d'une superficie de 276m2, situé dans le centre ville de Verviers et est composé comme suit :
1er logement (DUPLEXE) - (116)
REZ-DE-CHAUSSÉE: Couloir (18) - Wc (1) - Salon (16) - Cuisine (18)
1ER ÉTAGE: Couloir (6) - Salon familiale (18) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Wc (2) - Salle de bains (11)
SOUS-SOL:
- Cave 1 (38) - Cave 2 (15) - Cave 3 (15) - Cave 4 (6)
EXTÉRIEUR:
- Terrasse (70) - Jardin (150) accès unique par l'appartement 1
- Garage (16)
2ème logement: (70) - 2 EME ÉTAGE: Couloir (7) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (14) - Cuisine (13) - Salon (20)
Opportunité d'Investissement Unique !
Chauffage : Condensation gaz individuel par logement
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : Conforme et individuel par logement
Revenu Cadastral : 1.647 euros
PEB : B Espec 148 KwH/m.an E totale 12.325 kWh/an Numéro 20250310011953
PEB : C Espec 215 KwH/m.an E totale 34.606 kWh/an Numéro 20250310012071
Potentiel locatif entre 1500 à 2.000 euros
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 389 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
266 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
353 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
148 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
12325 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2035
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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