Investment property for sale - Dison VBB75957 Option
Rue Albert Premier 63 4820 Dison
Make offer from 275 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence).
Super investissement, rendement locatif brut de +-9%.
En ordre pompier et au niveau urbanistique.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé.
Composition:
Caractéristiques:
204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé).
Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 087 35 45 81 pour plus de renseignements.
OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Show all Show less
Super investissement, rendement locatif brut de +-9%.
En ordre pompier et au niveau urbanistique.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé.
Composition:
- -1 : caves.
- Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour.
- 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement.
- 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage.
Caractéristiques:
- - électricité conforme,
- - toiture en ordre,
- - DV PVC,
- - chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble,
- - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques.
204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé).
Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 087 35 45 81 pour plus de renseignements.
OCCASION A NE PAS LOUPER !!! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 1 162 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
56 m²
Surface bedroom 3
29 m²
Surface bedroom 4
45 m²
Surface bedroom 5
44 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
204 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
182 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
447 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24991 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/10/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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