Investment property for sale - Spa VBC52411 Option

Rue des Ecomines 25 4900 Spa

180 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 184
  • 1 Bathroom(s)
Rue des Ecomines 25 4900 Spa

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Description

Immeuble composé d'une habitation + commerce à rénover

Située en plein centre-ville de Spa, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette grande maison à rénover offre un immense potentiel. Idéale pour les amateurs de projets ou les familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Caractéristiques du bien :

• Au rez-de-chaussée : Un commerce avec accès privatif

• Au 1ᵉ étage : Une pièce cuisine spacieuse, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies.

• Au 2ᵉ étage : Une grande pièce salle de bain et deux chambres spacieuses (ou la possibilité d’une chambre avec salle de bain privative et dressing).

• Au 3ᵉ étage : Un vaste espace permettant d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau et loisirs.

Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, à rénover à leur goût, en plein centre de Spa. Sa localisation privilégiée, à deux pas des commodités, en fait une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant l’espace et le confort nécessaires. Show all Show less

Financial details

  • Price: 180 000 €
  • Cadastral income: 1 051 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

16 m²

Attic

Yes

Attic surface

11 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

6 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

5

Total land surface

69 m²

Ground depth

12 m

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

402 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

63949 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/11/2029

CO2 emission

74

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC52411 Seller's ref.: 6496150 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Badaboum

283 m 1' 14'' 352 m 1' 9'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Preschools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

Elementary schools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

117 m 41'' 117 m 42'' 77 m 55'' 77 m 55''

High schools

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

141 m 46'' 141 m 45'' 52 m 37'' 52 m 37''

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

267 m 3'

Train stations

Spa-Géronstère

290 m 2' 22'' 241 m 1' 2'' 290 m 3' 290 m 3'

Charging stations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

605 m 1' 34''

Supermarkets

Carrefour Express Spa

316 m 1' 54'' 704 m 1' 39'' 316 m 4' 316 m 4'

Intermarché Spa

827 m 3' 827 m 1' 52'' 529 m 8' 695 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1.1 km 5' 1.3 km 2' 37'' 907 m 8' 1 km 13'

Amusement parks

Thermes De Spa

2.2 km 3'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

603 m 1' 30''

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

16.2 km 17'

Activities

Grottes De Remouchamps

14.4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30.2 km 33'

Castles

Château De Franchimont

9.7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3.8 km 5'

Nearby cities

Alsdorf is 45 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 47 minutes you can reach Kerkrade. In just 15 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Spa" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Spa" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

You can find a convienient high school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", 1 minute away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minute away by car.Badaboum is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away as a pedestrian.

Transports

You only need 7 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Spa-Géronstère": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.

Tourism

You will find the "Château De Franchimont" castle just 12 minutes away.Just 14 minutes away is the "Grottes De Remouchamps".An amusement park is 3 minutes away by car :"Thermes De Spa"A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 17 minutes drive.Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (2 minutes drive).The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 5 minutes away by car.

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Documents

Plan Cadgis.pdf.pdf

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