Investment property for sale - Thon VBA60381
Rue de Gramptinne 7 B 5300 Thon
295 000 €
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Description
Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search
Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand salon avec salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie et une spacieuse cuisine.
Au premier étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Chauffage central mazout. PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842).
PRIX : 295.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Ne tardez pas à planifier votre visite en nous contactant au Tel 0471/82 12 40 ou par e-mail à Contact
**** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au Tel 0471/82.12.40 . Show all Show less
Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand salon avec salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie et une spacieuse cuisine.
Au premier étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
Chauffage central mazout. PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842).
PRIX : 295.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
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Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 512 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Attic surface
147 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
24 m
Number of floors
3
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Ground depth
12 m
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
378 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
110049 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/03/2026
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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