Investment property for sale - Fontaine-l'Évêque VBA45513 Option

Grand-Rue 74 6140 Fontaine-l'Évêque

185 000 €

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VBA45513

  • 3 Bedroom(s)
  • 115 m²
  • 1 Bathroom(s)
Grand-Rue 74 6140 Fontaine-l'Évêque
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Description

Trevi La Propriété vous présente cette opportunité d'investissement exceptionnelle au centre de Fontaine l'Évêque. Cet immeuble de rapport, composé de deux unités locatives distinctes, offre une rentabilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'hôtes +/- 40m2 entièrement équipée et meublée. Cette chambre offre une expérience de luxe avec son jacuzzi privé et se compose d’un espace repas avec cuisine, d'un WC privatif, et d'un espace détente. Un espace extérieur privatif ajoute une dimension supplémentaire, tandis que la possibilité d'installer un sauna offre un potentiel d'amélioration. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de 73m2 avec 2 chambres entièrement rénové comprenant un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall de nuit, un WC privatif, et 2 chambres. Les deux unités sont équipées d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d’une installation électrique conforme, et d’une nouvelle toiture. Idéalement situé dans le centre de Fontaine l'Évêque, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Cette propriété représente une opportunité d'investir dans un bien immobilier offrant à la fois un rendement attractif et des logements de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Faire offre à partir de 185.000€

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Financial details

  • Price: 185 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

210 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

15343 kWh/year

EPC/PEB reference

20211013028495

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Points of interest

Nurseries

Sae La Maison De Musti

911 m 3' 911 m 1' 47'' 698 m 10' 868 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De La Cité Des Oiseaux - Léo Collard

1.8 km 6' 1.8 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De La Cité Des Oiseaux - Léo Collard

1.8 km 6' 1.8 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

High schools

Cefa - Morlanwelz

208 m 56'' 208 m 27'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.6 km 7'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

10.2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

346 m 4'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

398 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

572 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

654 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

654 m 8'

Train stations

Forchies

3 km 13' 3.2 km 5' 2.4 km 15' 3 km 36'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

12.4 km 42' 20.6 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

10.2 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Tirou

9.9 km 42' 8.3 km 36' 9.2 km 1º 50'

Supermarkets

Intermarché Fontaine L’evêque

2.2 km 7' 2.5 km 4' 795 m 10' 795 m 10'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1.5 km 5' 1.6 km 2' 42'' 550 m 12' 1 km 12'

Comarché Fontaine L'Eveque

2 km 7' 2.2 km 3' 675 m 9' 711 m 9'

Amusement parks

Bois Du Cazier

12.1 km 11'

Museums

Musée De La Photographie

8.9 km 9'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

8.5 km 12'

Activities

Maison De L'Imprimerie

11.6 km 12'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22.9 km 18'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

19.5 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

16.6 km 18'

Public transports

This property is served with several metro lines such as TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stop 8 minutes away by foot.You can access these bus lines: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale with a stop 7 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Fontaine L’evêque" (10 minutes by foot or 4 minutes by car), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Comarché Fontaine L'Eveque" (9 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De La Cité Des Oiseaux - Léo Collard", 4 minutes away by car.The closest nursery is named "Sae La Maison De Musti" and is 2 minutes' away by car.Cefa - Morlanwelz is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Valenciennes. In just 16 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 33 minutes to reach Mons with your car. Namur is 35 minutes away by car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tirou" station where you can rent a shared vehicle just 42 minutes away by bike.In fewer than 13 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.A SNCB station ("Forchies") is located 13 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 15 minutes.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 7 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is reachable in 12 minutes.

Tourism

There is an amusement park 11 minutes away by car: "Bois Du Cazier".It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De La Photographie".There is a boat trip just 18 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 18 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De L'Imprimerie" within 12 minutes drive."Abbaye D'Aulne" can be reached in 12 minutes with your car.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 16 minutes away.

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