Investment property for sale - Mons

Investment property (over 120m²) located in the sought-after Marché aux Herbes district, in the center of Mons. On 4 levels. Separate meters. Total current rent: €2,549 Building comprising: Commercial ground floor of over 28m², with WC and hand basin, kitchen area with sink First floor: Studio (+- 28m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Second floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Third floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation and PEB E. Offers starting at €350,000, subject to acceptance by the owners. Ideally located near universities, this building currently generates the following rents: Ground floor: €1,059.99, 1st floor studio: €520 2nd floor studio: €491.08. 3rd floor studio: €479.18 PEB 1st floor: D, 307 kWh/m2/year, 10,469 kWh/year, 87 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011939 PEB 2nd floor: D, 301 kWh/m2/year, 10,537 kWh/year, 86 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011878 PEB 3rd floor: E, 357 kWh/m2/year, 13,585 kWh/year, 102 kg CO2/m2/year, valid until: 16/05/2032, No.: 20220516003162 Want to know more?

Investment property (over 120m²) located in the sought-after Marché aux Herbes district, in the center of Mons. On 4 levels. Separate meters. Total current rent: €2,549 Building comprising: Commercial ground floor of over 28m², with WC and hand basin, kitchen area with sink First floor: Studio (+- 28m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Second floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Third floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation and PEB E. Offers starting at €350,000, subject to acceptance by the owners. Ideally located near universities, this building currently generates the following rents: Ground floor: €1,059.99, 1st floor studio: €520 2nd floor studio: €491.08. 3rd floor studio: €479.18 PEB 1st floor: D, 307 kWh/m2/year, 10,469 kWh/year, 87 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011939 PEB 2nd floor: D, 301 kWh/m2/year, 10,537 kWh/year, 86 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011878 PEB 3rd floor: E, 357 kWh/m2/year, 13,585 kWh/year, 102 kg CO2/m2/year, valid until: 16/05/2032, No.: 20220516003162 Want to know more?

Emplacement commercial idéalement situé dans le centre ville de MONS au sein d'un bâtiment sécurisé. Idéal pour profession libérale : polyclinique, cabinets d’avocats, fiduciaire, cabinet médical, etc… Le bâtiment est composé de : - Bureaux d’une surface de 157m² répartis comme suit : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 pièces pouvant servir de bureaux et des sanitaires (douches et toilettes). - Hall de production d’une surface de 232 m² qui peut servir notamment de parking privé pour la clientèle. Il est équipé de force motrice semi-industrielle de plusieurs kva : des bornes électriques peuvent être installées. Au niveau incendie, il existe une double paroi sur les murs pour une résistance au feu d’une heure ainsi qu'une coupole anti fumées à déclenchement automatique. Infos et visites : Sara Jockin - ### ou ### Want to know more?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Want to know more?

Revimmo Mons offers this investment property ideally located just 2 minutes from the Grand-Place in Mons. The property is composed as follows: On the ground floor: a lovely commercial space offering numerous possibilities (art gallery, decoration boutique, clothing store, etc.). On the first floor: one bedroom, a shower room, and a very bright common area with a fitted kitchen and a lounge area. On the second floor: three additional bedrooms and a second shower room. The building features a fully renovated electrical system and a category C energy efficiency rating. Central heating is provided by a high-efficiency Bosch gas boiler. This building is ideal for an investor looking for a good-yielding property in a sought-after area of ​​Mons. The rental income from the shared apartment is €1,600 and is estimated at €800 for the commercial space. Agency fees are payable by the buyer. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or by email at ### . The information contained in this advertisement is non-binding and may be changed without notice. Want to know more?

Located in the charming city of Mons, this substantial investment property is available for a starting offer of 430,000 euros. Set on a generous plot of 1,920 m², the property features two apartments, three garages, and a beautifully maintained garden adorned with fruit trees and an old greenhouse. The ground level of the first apartment comprises an inviting entrance hall, a cozy living room, dining area, a fully equipped kitchen, and a bathroom. It offers convenient access to the garden and also includes an attic suitable for conversion. The second apartment on the ground floor includes an entrance hall with access to a spacious cellar. On the upper floor, there is an apartment awaiting renovation that consists of a living room, kitchen area, laundry/boiler room, and again features an attic space primed for development. The second floor presents two bedrooms and a bathroom, with additional attic space for potential expansion. The property is equipped with separate utility meters and benefits from central gas heating with hot water production. The property's energy performance has been rated as C and D, offering efficiencies for the main living areas. With its strategic location and considerable space both inside and out, this property presents a unique opportunity for investors looking to capitalize on the residential market in Mons. The cadastral income is set at 1,042 euros, providing competitive financial positioning for potential buyers. Want to know more?

Emplacement commercial idéalement situé dans le centre ville de MONS au sein d'un bâtiment sécurisé. Idéal pour profession libérale : polyclinique, cabinets d’avocats, fiduciaire, cabinet médical, etc… Le bâtiment est composé de : - Bureaux d’une surface de 157m² répartis comme suit : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 pièces pouvant servir de bureaux et des sanitaires (douches et toilettes). - Hall de production d’une surface de 232 m² qui peut servir notamment de parking privé pour la clientèle. Il est équipé de force motrice semi-industrielle de plusieurs kva : des bornes électriques peuvent être installées. Au niveau incendie, il existe une double paroi sur les murs pour une résistance au feu d’une heure ainsi qu'une coupole anti fumées à déclenchement automatique. Infos et visites : Sara Jockin - ### ou ### Want to know more?

Nestled in the heart of Jemappes, this investment property offers three fully rented apartments, making it an ideal choice for investors seeking a steady income stream. The building is strategically located on Rue Clémenceau, providing easy access to local amenities and public transport options, perfect for both tenants’ convenience and potential for long-term occupancy. Each apartment boasts a living area with a kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom equipped with a shower, sink, and toilet, ensuring comfortable living spaces for all residents. In terms of utilities, the property is equipped with a collective Viessmann gas boiler that is well-maintained, and controls are regularly conducted to ensure safety and efficiency. Each apartment has been fitted with individual electric meters and water heaters, promoting energy efficiency and cost management for tenants. Notably, the building's electrical installations are compliant until 2040, and it meets current fire safety standards, offering peace of mind to property owners and tenants alike. All apartments, except the ground floor, feature double-glazed windows installed in 2024, further enhancing energy efficiency. The property's urban planning and compliance credentials are impeccable, with permits granted and no pre-emption rights affecting the sale. With a net real annual yield of 10%, this property represents a sound investment opportunity in a sought-after location. The property's energy performance score is 327 kWh/m²/year, highlighting its moderate energy usage. With fixed tenants in place for several years, this property is not only compliant but also financially promising, making it an attractive prospect for investors aiming to expand their real estate portfolio. Want to know more?

This property located in Nimy offers a substantial investment opportunity with a total land area of approximately 19.2 ares. The main features include two apartments, a garden with fruit trees and an old greenhouse, and three garages accessible via a side driveway. The property is situated on a lot with two facades facing east, allowing for good natural light and a pleasant outdoor space. The first apartment on the ground floor features an entrance hall, a living room, dining area, equipped kitchen, bathroom, and one bedroom, with direct access to the garden. The garden itself provides an attractive outdoor environment, enhanced by mature trees and a historical greenhouse. The second apartment, also on the ground floor, has an entrance hall and cellar access. An upper-level unit needs renovation but includes a living room, kitchen area, laundry/boiler room, two bedrooms, and an additional attic space that can be converted. Additional amenities include separate meters for utilities, gas central heating with hot water production, and energy performance certificates indicating a moderate energy consumption level (Class C and D). The property is currently not rented and is available upon agreement. It is located outside flood-prone areas, ensuring safety from flooding risks. Overall, this property presents a versatile investment with multiple renovation possibilities in a quiet area of Nimy. Want to know more?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Want to know more?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Want to know more?

This investment property located in the vibrant city of Mons offers a rare opportunity for potential buyers. Positioned on a popular commercial street, this building comprises three distinct units: a commercial space and two spacious apartments. The commercial area spans 71 m² and is ideally suited for either commercial or professional practice, generating a rental income of €750. The two apartments are each rented at €500, offering a combined living space of 142 m², making it an attractive residential option for tenants. Together, these units deliver a total rental income of €1750, providing an impressive return on investment of 8.1%. The property stands out for its modern comforts, including electric shutters that enhance security. It holds an energy performance certificate rating of D, indicating reasonable energy consumption. Additionally, there is an option to purchase a garage for an extra €20,000, providing added convenience and potential for increased rental income. This building's layout includes three bedrooms, three bathrooms, and three toilets, catering to varied tenant needs. Situated in the heart of Mons, this property benefits from immediate access to local amenities, shops, schools, and public transport links. The building itself covers a total ground area of 89 m² and is not located in a flood-prone zone, ensuring peace of mind for investors. With connections for gas, electricity, and water already in place, this turnkey investment is perfectly poised for those looking to capitalize on the thriving rental market in Mons. Want to know more?

Prix à titre indicatif : Faire offre à partir de 790.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée, 2 surfaces commerciales (45m² et 100m²) et 5 garages. La petite surface commerciale est actuellement louée 650€ et la grande surface est exploitée par le propriétaire (fin de son activité en juillet 2025); - Au premier étage, un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant un hall d'entrée, un W.C.,un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave. (actuellement loué 800€ + 50€ pour les charges communes) PEB - B - Au deuxième étage un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant, un hall d'entrée, un W.C., un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave.(actuellement loué 850€ + 50€ pour les charges communes) PEB - E - Grenier non aménageable et caves. - Présence d'un ascensseur - 4 garages loués 50€ chacun. Dossier complet consultable à l'agence. Infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Want to know more?

This investment property, located in the heart of Ghlin, offers a versatile opportunity for buyers interested in both residential and commercial spaces. Priced at 200,000 €, the property covers a total area of 140 m², with a cadastral income of 1,276 €. The ground floor currently serves as a large commerce area, adapted as a one-bedroom living space, complete with a courtyard and garden. The property also includes an apartment on the first floor and a studio on the second floor. Each of these spaces is equipped with individual utility meters, providing flexibility and potential for duplex conversion. Constructed in 1930, the building showcases a classic architectural style with three facades and a western-oriented front. Internally, there are two main bedrooms and a total of three shower rooms and toilets spread throughout the property. The building is heated via a central gas system, although it is important to note that the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 912 kWh/m² per year. The property is listed as needing renovation, offering an excellent chance to tailor it to modern standards or specific business requirements. The location in Ghlin provides easy access to local amenities and public transport, making it an appealing choice for both business and residential purposes. The property's current setup allows for immediate occupancy with room for updates and customizations according to the buyer's preferences. With its strategic location and potential for multi-purpose use, this property is a promising investment opportunity. Want to know more?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un sous-sol avec des caves. Le RDC est un espace commercial accompagné de deux étages. Au 1er étage, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment. L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Fenêtre en PVC DV et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités. Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex : 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé). PEB de l'appartement au 1er étage : classe énergétique C - consommation spécifique de 239 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 7375 kWh. PEB du Duplex : classe énergétique D - consommation spécifique de 340 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 20805 kWh Want to know more?

WE INVEST MONS vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, très proche du centre ville et du site de l'UMONS. Il comprend deux appartements actuellement loués. Loyer mensuel actuel hors charges: 1150€. Bâtiment en règle d'urbanisme. Compteurs séparés, électricité conforme, toiture neuve, nouveaux châssis, nouvelle chaudière. Rafraîchissements à prévoir lors du prochain départ des locataires. RC: 245€. Nous reprenons les offres à partir de 200.000€. (possibilité d'acquérir la maison voisine également) PEB 14.1 classe: D - Code unique: 20220624000508 - Consommation théorique: 15.345kWh/an - Consommation spécifique: 264kWh/m².an. PEB 14.2 classe: D - Code unique: 20220624000446 - Consommation théorique: 13.314kWh/an - Consommation spécifique: 329kWh/m².an. Want to know more?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements ### – 0477/418114- Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers . Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse . Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels. Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029 Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études . Très bien situé , bon rendement locatif !!!!! Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande Faire offre à partir de 475.000 EUR Visites sur ### Want to know more?