Investment property for sale - Deerlijk RBJ78808
Kapelstraat 80 8540 Deerlijk
372 500 €
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Description
Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette maison neuve de style campagnard prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, école primaire et salon de thé. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).Conçue de manière intelligente et planifiée pour une construction traditionnelle à ossature bois avec des matériaux de qualité, elles promettent une architecture intemporelle et un confort optimal. Le jardin spacieux, accessible directement, et la forte orientation vers l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max. 35), offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète vraiment le tableau !Imaginez-vous la disposition: Entrez par le hall d'entrée où vous trouverez les toilettes invités et continuez dans le séjour lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le grand jardin. La buanderie adjacente offre un espace de stockage suffisant. Par l'escalier, nous arrivons à l'étage où le palier donne accès à trois chambres à coucher, une deuxième toilette séparée et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier où vous pouvez prévoir deux chambres supplémentaires. Avec le garage inclus (30 m2), vous n'aurez jamais de stress de stationnement et à l'extérieur, un grand jardin vous attend plein de possibilités. Que vous rêviez d'un paradis de jeu pour les enfants, d'une oasis verte pour vous détendre, ou peut-être même de votre propre potager, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos rêves.La maison est construite avec les meilleurs matériaux et une attention particulière aux détails, vous permettant de profiter de tout le confort moderne que vous désirez. Avec un objectif de E-peil 20 et S-peil 35, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous avez un large choix dans les matériaux de finition. En bref, ces maisons promettent un mélange idéal de confort, de style et de fonctionnalité dans un cadre campagnard magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves!Venez nous rendre visite! Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de vous expliquer le projet en détail. Plus d'informations via Contact ou au Tel 0474 35 49 59 . À bientôt !
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- Price: 372 500 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
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Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze twee nieuwbouwwoning in landelijke stijl terug die op punt staan om gerealiseerd te worden. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lager school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).Slim ontworpen en gepland voor traditionele houtskeletbouw met kwaliteitsmaterialen, beloven ze een tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort te bieden. De ruime tuinen, die rechtstreeks toegankelijk zijn, en de sterke focus op energiezuinigheid (E-peil: 20, S-peil: max. 35), bieden comfort en duurzaamheid in overvloed. Daarnaast beschikken de woningen over drie slaapkamers (uitbreiding op zolder mogelijk) en een scala aan afwerkingsmogelijkheden, wat het plaatje echt compleet maakt!Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten.Meer info via bram@real-immo.be of via 0474 35 49 59. Tot binnenkort!Price 372 500 € to 382 500 €
Livable surface 130 m² to 130 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
372 500 €
Livable surface
130 m²
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Attic
Yes
Attic surface
38 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Total land surface
315 m²
Buildable surface
53 m²
Ground depth
56 m
Terrain width at the roadside
9 m
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
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