Investment property for sale - Deerlijk RBJ78808

Kapelstraat 80 8540 Deerlijk

372 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Kapelstraat 80 8540 Deerlijk

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Description

Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette maison neuve de style campagnard prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, école primaire et salon de thé. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).Conçue de manière intelligente et planifiée pour une construction traditionnelle à ossature bois avec des matériaux de qualité, elles promettent une architecture intemporelle et un confort optimal. Le jardin spacieux, accessible directement, et la forte orientation vers l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max. 35), offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète vraiment le tableau !Imaginez-vous la disposition: Entrez par le hall d'entrée où vous trouverez les toilettes invités et continuez dans le séjour lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le grand jardin. La buanderie adjacente offre un espace de stockage suffisant. Par l'escalier, nous arrivons à l'étage où le palier donne accès à trois chambres à coucher, une deuxième toilette séparée et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier où vous pouvez prévoir deux chambres supplémentaires. Avec le garage inclus (30 m2), vous n'aurez jamais de stress de stationnement et à l'extérieur, un grand jardin vous attend plein de possibilités. Que vous rêviez d'un paradis de jeu pour les enfants, d'une oasis verte pour vous détendre, ou peut-être même de votre propre potager, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos rêves.La maison est construite avec les meilleurs matériaux et une attention particulière aux détails, vous permettant de profiter de tout le confort moderne que vous désirez. Avec un objectif de E-peil 20 et S-peil 35, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et vous avez un large choix dans les matériaux de finition. En bref, ces maisons promettent un mélange idéal de confort, de style et de fonctionnalité dans un cadre campagnard magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison de vos rêves!Venez nous rendre visite! Nous nous ferons un plaisir de prendre le temps de vous expliquer le projet en détail. Plus d'informations via Contact ou au Tel 0474 35 49 59 . À bientôt !

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Financial details

  • Price: 372 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

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Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze twee nieuwbouwwoning in landelijke stijl terug die op punt staan om gerealiseerd te worden. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lager school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).Slim ontworpen en gepland voor traditionele houtskeletbouw met kwaliteitsmaterialen, beloven ze een tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort te bieden. De ruime tuinen, die rechtstreeks toegankelijk zijn, en de sterke focus op energiezuinigheid (E-peil: 20, S-peil: max. 35), bieden comfort en duurzaamheid in overvloed. Daarnaast beschikken de woningen over drie slaapkamers (uitbreiding op zolder mogelijk) en een scala aan afwerkingsmogelijkheden, wat het plaatje echt compleet maakt!Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten.Meer info via bram@real-immo.be of via 0474 35 49 59. Tot binnenkort!
Price 372 500 € to 382 500 €
Livable surface 130 m² to 130 m²
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Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

372 500 €

Livable surface

130 m²

Floor of appartment

0

Number of facades

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Attic

Yes

Attic surface

38 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

30 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Garden orientation

North-west

Total land surface

315 m²

Buildable surface

53 m²

Ground depth

56 m

Terrain width at the roadside

9 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

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Immovlan ref.: RBJ78808 Seller's ref.: 3674623 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bosvriendjes

1.5 km 5' 1.5 km 1' 57'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

327 m 1' 5'' 327 m 23'' 327 m 4' 327 m 4'

High schools

Rhizo 5

2.2 km 7' 2.2 km 2' 53'' 1.7 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.4 km 5'

Bus

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

263 m 3'

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

263 m 3'

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

285 m 3'

Train stations

Vichte

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1.9 km 24' 2 km 24'

Airports

Wevelgem Airport

12.9 km 43' 15 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Snowball

7.6 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Harelbeke Centre

7.5 km 27' 6.3 km 56' 7.4 km 1º 29'

Supermarkets

Spar Deerlijk

198 m 39'' 198 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Okay Zwevegem

2.4 km 8' 2.4 km 2' 53'' 2.1 km 29' 2.4 km 29'

Carrefour Market Deerlijk

3.4 km 11' 3.4 km 4' 2.8 km 41' 3.4 km 41'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22.8 km 17'

Museums

Site Battlekart

26.4 km 20'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

43.8 km 32'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

43.8 km 32'

Golfs

Waregem Golf

12.9 km 12'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Snowball") is only 9 minutes’ drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Vichte" train station.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 14 minutes.The motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 5 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Harelbeke Centre" station where you can rent a shared vehicle just 27 minutes away by bike.

Education

The closest high school is named "Rhizo 5" and is 3 minutes' away by car.The nearest nursery is called "De Bosvriendjes" and is 18 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool-St-Lodewijk", 1 minute away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

The museum "Site Battlekart" is nearby (20 minutes drive).An amusement park is 17 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 32 minutes drive.There is a zoo nearby within 32 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 12 minutes.

Nearby cities

Roubaix is only 27 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Tourcoing with your car. It will take you 34 minutes to get to Kortrijk by bike. In just 27 minutes by car you can reach Roeselare.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Deerlijk" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Zwevegem" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes by car).

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