Investment property for sale - Deerlijk RBJ78809

Kapelstraat 82 8540 Deerlijk

382 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Kapelstraat 82 8540 Deerlijk

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Description

Bienvenue à Sint-Lodewijk! Dans cette commune animée de Deerlijk, vous trouverez cette nouvelle construction de style rural prête à être réalisée. Sur place, vous trouverez plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles primaires et un café-théâtre. Grâce à son excellente situation, vous bénéficiez d'un accès très facile à Courtrai, Gand et Tournai (E17/E403).Conçue de manière intelligente et planifiée pour une ossature en bois traditionnelle avec des matériaux de qualité, elle promet une architecture intemporelle et un confort de vie optimal. Le jardin spacieux, directement accessible, et l'accent fort sur l'efficacité énergétique (E-peil 20, S-peil max. 35) offrent confort et durabilité en abondance. De plus, la maison dispose de trois chambres à coucher (extension possible au grenier) et d'une gamme d'options de finition, ce qui complète parfaitement l'image!Imaginez-vous la disposition: entrez par le hall d'entrée où vous trouverez les toilettes invités et continuez dans le salon lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le jardin spacieux. La buanderie adjacente offre suffisamment d'espace de stockage. En montant les escaliers, vous arrivez dans le hall de nuit qui donne accès à trois chambres à coucher, une deuxième toilette séparée et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et double lavabo. Un escalier fixe vous mène au grenier où vous pouvez aménager deux chambres supplémentaires. Grâce à l'abri voiture inclus, vous n'aurez jamais de stress de stationnement et un grand jardin plein de possibilités vous attend à l'extérieur. Que vous rêviez d'un paradis de jeu pour les enfants, d'une oasis de verdure pour vous détendre, ou peut-être même de votre propre potager, vous trouverez ici l'espace pour réaliser vos rêves.La maison est construite avec les meilleurs matériaux et une attention particulière aux détails, ce qui vous permet de profiter de tout le confort moderne que vous désirez. Avec un E-peil 20 et un S-peil 35, le chauffage par pompe à chaleur et une large gamme de choix de finition, ces maisons promettent un mélange idéal de confort, de style et de fonctionnalité dans un cadre rural magnifique. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison de rêve!Venez nous rendre visite! Nous serons heureux de prendre le temps de vous expliquer en détail le projet.Plus d'informations via Contact ou au Tel 0474 35 49 59 . À bientôt!

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Financial details

  • Price: 382 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

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Welkom in Sint-Lodewijk! In deze bruisende deelgemeente van Deerlijk vindt u deze twee nieuwbouwwoning in landelijke stijl terug die op punt staan om gerealiseerd te worden. Ter plaatse vindt u verschillende bakkers, slagers, supermarkt, lager school en koffie- en theehuis terug. Door de uitstekende ligging heeft u een zeer vlotte verbinding naar Kortijk, Gent en Doornik (E17/E403).Slim ontworpen en gepland voor traditionele houtskeletbouw met kwaliteitsmaterialen, beloven ze een tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort te bieden. De ruime tuinen, die rechtstreeks toegankelijk zijn, en de sterke focus op energiezuinigheid (E-peil: 20, S-peil: max. 35), bieden comfort en duurzaamheid in overvloed. Daarnaast beschikken de woningen over drie slaapkamers (uitbreiding op zolder mogelijk) en een scala aan afwerkingsmogelijkheden, wat het plaatje echt compleet maakt!Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten.Meer info via bram@real-immo.be of via 0474 35 49 59. Tot binnenkort!
Price 372 500 € to 382 500 €
Livable surface 130 m² to 130 m²
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Properties available

Seller's ref. : UndeterminedProperty 1

Price

382 500 €

Livable surface

130 m²

Floor of appartment

0

Number of facades

3


Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Attic

Yes

Attic surface

38 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

3

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Garden orientation

North-west

Total land surface

466 m²

Buildable surface

55 m²

Ground depth

48 m

Terrain width at the roadside

9 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

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Immovlan ref.: RBJ78809 Seller's ref.: 3673270 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bosvriendjes

1.5 km 5' 1.5 km 1' 57'' 1.2 km 8' 1.5 km 18'

Preschools

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

331 m 1' 6'' 331 m 23'' 331 m 4' 331 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

331 m 1' 6'' 331 m 23'' 331 m 4' 331 m 4'

High schools

Rhizo 5

2.2 km 7' 2.2 km 2' 52'' 1.7 km 12' 2.2 km 26'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.4 km 5'

Bus

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

268 m 3'

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

268 m 3'

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

290 m 3'

Train stations

Vichte

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1.9 km 7' 2 km 24'

Airports

Wevelgem Airport

12.9 km 44' 15 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Snowball

7.6 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Cederlaan

7.1 km 24' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Supermarkets

Spar Deerlijk

202 m 40'' 202 m 14'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Okay Zwevegem

2.4 km 8' 2.4 km 2' 53'' 2.1 km 6' 2.4 km 29'

Carrefour Market Deerlijk

3.4 km 11' 3.4 km 4' 2.8 km 10' 3.4 km 41'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22.8 km 17'

Museums

Site Battlekart

26.4 km 20'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

43.8 km 32'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

43.8 km 32'

Golfs

Waregem Golf

12.9 km 12'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk with a stop 3 minutes away by foot.

Education

De Bosvriendjes is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.The closest high school is named "Rhizo 5" and is 3 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool-St-Lodewijk", 1 minute away by bike.

Nearby cities

Wattrelos is only 24 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Mouscron with your car. Roeselare is only 27 minutes away by car. Only 12 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Waregem Golf" at 12 minutes.In 32 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 32 minutes away by car.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Site Battlekart".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Deerlijk" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Zwevegem" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes by car).

Transports

The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is reachable in 5 minutes.About 85 minutes walk away, you will find the "Cambio - Cederlaan" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Snowball") is just 9 minutes away by car.The nearest train station is "Vichte": reachable in 2 minutes by car, or 7 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 14 minutes by car.

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