Investment property for sale - Gent RBT32777

IJskelderstraat 131 9000 Gent

389 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 147
  • 2 Bathroom(s)
IJskelderstraat 131 9000 Gent

Are you searching for Investment property for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

GENT – Op zoek naar een opbrengsteigendom met 3 studentenkamers en studio in Gent? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: Conformiteitsattest voor studentenkamers aanwezig 4 entiteiten met elk eigen lavabo 1 studio met eigen keukentje en badkamer Ruime gemeenschappelijke ruimte Gezellig koertje Aanwezigheid grote fietsenberging Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een gedeelde fietsenberging vooraan de woning. Verder loopt u door richting de ruime leefruimte met open keuken en toegang richting het gezellig terras. Verder is er een doucheruimte met inloopdouche, en een apart toilet. Zo zien de verdiepingen eruit: Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 lichtrijke kamers met eigen lavabo. Op de bovenverdieping kan u de 3e slaapkamer terugvinden met daarnaast een studio met eigen keuken en badkamer met douche en toilet. Momenteel zijn de kamers verhuurd aan studenten. Belangrijk: Richtprijs: 389.000 euro EPC: Label C Neem contact op met Hannelore voor verdere info of een bezoek ter plaatse: Tel 09 245 24 24 of Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 389 000 €
  • Cadastral income: 347 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1875

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

0

Orientation of the front facade

West

Total land surface

67 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

243 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250505-0003590909-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT32777 Seller's ref.: 25608 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Windekind

419 m 1' 35'' 434 m 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Mandala

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Mandala

514 m 2' 23'' 503 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

734 m 4' 784 m 1' 51'' 734 m 9' 734 m 9'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6.7 km 9'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8.2 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

159 m 1' 54''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

195 m 2' 20''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

348 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

348 m 4'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

348 m 4'

Train stations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3 km 13' 3.4 km 5' 2.4 km 23' 3 km 36'

Charging stations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2.1 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Wondelgemstraat

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Schommelstraat 46

218 m 2' 37''

Supermarkets

Lidl Gent

176 m 42'' 176 m 18'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

377 m 1' 23'' 377 m 35'' 377 m 5' 377 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8.1 km 10'

Nearby cities

Dendermonde is only 29 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. Flushing is 57 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Middelburg with your car.

Transports

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Wondelgemstraat" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 9 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is only 4 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Schommelstraat 46" station at just 3 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Windekind" and is 1 minute' away by car.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Gent" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stand 4 minutes’ walk away.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem with a stop 4 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

6463abe0-a1ff-42ee-9c09-2450406ccf39_25608Bodemattest.pdf

Download

8cfadd87-412c-4117-ba35-68469e3abf3d_25608Certificaat-20250505-0003590909- EPC Ijskelderstraat 131 - Gent.pdf

Download

54e13aef-17d8-4e6e-a3a3-f3aaa67b425b_25608Conforminiteitsattest Kwaliteit Kamerwoning. 23.10.2018.pdf

Download

ee9999d9-82bc-479d-a3fa-273e93f56300_25608Keuring Elektriciteit 11 06 2018 IJskelderstraat 131 Gent studentanwon.pdf

Download

3dac2438-4ee1-4ced-ab3d-8c4ef378ce21_25608Stedenbouwkundige inlichtingen _01.04.2025_.pdf

Download