Investment property for sale - Gent RBT35123

Koningin Astridlaan 132 9000 Gent

1 150 000 €

Save
Email Call
RBT35123
Koningin Astridlaan 132 9000 Gent
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit appartementsgebouw bevindt zich aan een rustige en residentiële laan, op slechts 250 meter van het Gentse Sint-Pietersstation.Het gebouw beschikt over 8 units, waaronder een commerciële ruimte en drie appartementen. Daarnaast zijn er een extra appartement en drie studio’s, waarvoor de huidige bestemming afwijkt van de originele vergunning. Voor alle units is er een conformiteitsattest beschikbaar (van 2020), waardoor deze normaal verhuurd kunnen worden. Voor meer informatie omtrent de stedenbouwkundige situatie kunt u de stedenbouwkundige inlichtingen vrij raadplegen via onze website.In 2013 werd het volledige gebouw gerenoveerd, waarbij de voorgevel in 2021 is vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarmingsinstallatie is eveneens vernieuwd. Bovendien zullen bij akte alle units beschikken over een conform elektrische keuring. Elk appartement heeft aparte nutsvoorzieningen (EGW).De units hebben allen afmetingen tussen de 25 en 60m².Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een aantrekkelijk jaarlijks bruto rendement van ruim 67.000,00 euro (5,35%).Dit gebouw biedt een uitstekende kans om een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aantrekkelijk rendement te verwerven.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 1 150 000 €
  • Cadastral income: 996 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1918

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

2

Total land surface

135 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT35123 Seller's ref.: 4052898 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

208 m 1' 31'' 348 m 50'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Preschools

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

478 m 1' 45'' 480 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

478 m 1' 45'' 480 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

High schools

Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad

397 m 1' 25'' 528 m 1' 16'' 397 m 5' 397 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.5 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

406 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

406 m 5'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

406 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

249 m 2' 59''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

249 m 2' 59''

Train stations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

318 m 3' 522 m 1' 23'' 318 m 4' 318 m 4'

Charging stations

Carlton Hotel Gent

13 m 2''

Car-sharing system

Cambio - Hendrika

521 m 1' 44'' 66 m 48'' 66 m 48''

Bicycle-sharing system

Donkey - Koningin Elisabethlaan 18

202 m 2' 26''

Supermarkets

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

219 m 49'' 350 m 50'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Okay Gent

945 m 7' 1.6 km 3' 713 m 10' 944 m 11'

Albert Heijn - Gent

1.4 km 8' 1.7 km 3' 890 m 10' 1.1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5.5 km 8'

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 35 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Only 23 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Gent" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Gent" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minute away by car.The closest high school is named "Don Bosco Sint-Pieters Eerste Graad" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" it is 1 minute away by car.

Transports

About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Hendrika" station.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Koningin Elisabethlaan 18".The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorways are accessible in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Carlton Hotel Gent") is just 1 minute away by car.A SNCB station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop 5 minutes away by foot.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 8 minutes.

Show all Show less
Email Call