Investment property for sale - Merelbeke RBT78995

Hundelgemsesteenweg 724 9820 Merelbeke

639 000 €

Save
Email Call
RBT78995
  • 380 m²
Hundelgemsesteenweg 724 9820 Merelbeke
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Investment property for sale - Merelbeke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Opmerkelijk, solide en instapklaar, multifunctioneel en vergund gebouw dat bestaat uit een grote kantoor-, praktijk- of handelsruimte op het gelijkvloers, een ruim appartement en drie overdekte autostandplaatsen.Het is bijzonder visueel gelegen aan de 'Molenhoek' midden in het centrum van Merelbeke en is zowel uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor eigen gebruik, een combinatie van wonen en werken. Door de talrijke raampartijen is de lichtinval frappant. De gemeenschappelijke hal leidt direct naar de gebruiksklare kantoren met airco en een oppervlakte van ca. 200 m² die voorzien zijn van een ontvangst- en wachtruimte, een groot landscape kantoor, een vergaderruimte, een ingerichte keuken, een archiefruimte, een extra kitchenette, een berging, toiletten, een directiebureau, e.d.m. Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping en voorziet in een oppervlakte van maar liefst ruim 160 m²: grote zonnige woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad en douche, grote berging en wasplaats, e.d.m.In 2007 tot 2008 werd het grondig verbouwd en gerenoveerd waardoor het zowel energetisch zuinig is als functioneel en hedendaags. Zowel het appartement als het kantoor zijn momenteel verhuurd en geven een aantrekkelijk rendement van rond 5%, dat zeker nog ruimte biedt voor optimalisatie en verhoging. Op de aanzienlijke zolder zijn er nog meerdere stockage- en archiefruimtes.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 639 000 €
  • Cadastral income: 2 505 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1960

Interior description

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Attic

Yes

Attic surface

105 m²

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Total land surface

435 m²

Terrain width at the roadside

42 m

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

20250205-0003516828-KNR-2

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT78995 Seller's ref.: 4081355 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kleine Berk

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke

287 m 57'' 287 m 32'' 287 m 3' 287 m 3'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Centrum

318 m 1' 3'' 318 m 36'' 318 m 4' 318 m 4'

High schools

Go! Atheneum Merelbeke

479 m 1' 35'' 479 m 1' 8'' 479 m 6' 479 m 6'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.9 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.8 km 6'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

65 m 47''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

65 m 47''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

65 m 47''

Train stations

Merelbeke

4.3 km 14' 4.5 km 6' 3.5 km 37' 4.3 km 51'

Charging stations

Gabriëls Merelbeke

2.8 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Conversatie

226 m 1' 36'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

947 m 11'

Supermarkets

Colruyt Merelbeke

252 m 50'' 252 m 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Merelbeke

1.5 km 6' 1.5 km 2' 51'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Lidl Merelbeke

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.5 km 20' 1.7 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3.2 km 6'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Merelbeke" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Merelbeke" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Merelbeke" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is 6 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem with a stand 1 minute’ walk away.

Education

Go! Atheneum Merelbeke is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.You can find a convienient elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Centrum", 4 minutes away by foot.You can find a close preschool: "Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke", in fewer than 1 minute by car.The closest nursery is named "De Kleine Berk" and is 1 minute' away by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 28 minutes away by car. Beveren is 35 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 33 minutes you can reach Kortrijk.

Transports

The nearest train station is "Merelbeke": reachable in 6 minutes by car, or 37 minutes by public transport.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Gabriëls Merelbeke") for your electric car.You can find a shared bike station at 11 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Conversatie" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 4 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 6 minutes.

Show all Show less
Email Call