Land for sale - Stembert VBC00611

Rue des Champs 119 4801 Stembert

215 000 €

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VBC00611
  • 548 m² Land Surface
  • 29 m Depth of the terrain
Rue des Champs 119 4801 Stembert
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 215 000 €

Services

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

548 m²

Ground depth

29 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC00611 Seller's ref.: 6312824 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Preschools

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

High schools

Institut Notre-Dame

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.8 km 24' 2.1 km 25'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

15.5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

396 m 5'

Train stations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2.7 km 5' 2.5 km 20' 2.9 km 35'

Charging stations

Lidl Dison

5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.7 km 9' 2.5 km 17' 2.7 km 32'

Supermarkets

Delhaize Stembert

1.2 km 4' 1.2 km 1' 58'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Colruyt Heusy

1.8 km 6' 1.8 km 2' 48'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Trafic Verviers

1.9 km 6' 1.9 km 2' 50'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Thermes De Spa

19.3 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4.2 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.2 km 25'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4.9 km 7'

Castles

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7.1 km 12'

Tourism

An amusement park is 17 minutes away by car :"Thermes De Spa"The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.Want to play golf? You will find "Golf Du Haras" at 12 minutes.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.In 7 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 36 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 5 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Heusy" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 8 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Palais De Justice" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes with your bike.A SNCB station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is accessible in 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 13 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 1 minute' away by car.Institut Notre-Dame is the most convieniently located high school: just 10 minutes away by bike.

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