Land for sale - Stembert VBC00611

Rue des Champs 119 4801 Stembert

215 000 €

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VBC00611
  • 548 m² Land Surface
  • 29 m Depth of the terrain
Rue des Champs 119 4801 Stembert
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 215 000 €

Services

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General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

548 m²

Ground depth

29 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban or rural)

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC00611 Seller's ref.: 6312824 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

63 m 12'' 63 m 7'' 63 m 45'' 63 m 45''

Preschools

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale Des Linaigrettes

869 m 4' 1 km 1' 54'' 654 m 8' 654 m 8'

High schools

Institut Notre-Dame

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.8 km 24' 2.1 km 25'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

15.5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

396 m 5'

Train stations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2.7 km 5' 2.5 km 20' 2.9 km 35'

Charging stations

Lidl Dison

5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.7 km 9' 2.5 km 17' 2.7 km 32'

Supermarkets

Delhaize Stembert

1.2 km 4' 1.2 km 1' 58'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Colruyt Heusy

1.8 km 6' 1.8 km 2' 48'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Trafic Verviers

1.9 km 6' 1.9 km 2' 50'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Thermes De Spa

19.3 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4.2 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.2 km 25'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4.9 km 7'

Castles

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7.1 km 12'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 1 minute' away by car.The nearest high school is called "Institut Notre-Dame" and is 25 minutes' walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Heusy" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 13 minute drive away.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Lidl Dison") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by bike.

Nearby cities

Alsdorf is 35 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 37 minutes you can reach Kerkrade. In 10 minutes you can reach Verviers by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 7 minutes drive.The "Château De Franchimont" castle is 13 minutes away by car.There is an amusement park 17 minutes away by car: "Thermes De Spa".The "Golf Du Haras" golf is 12 minutes away by car.

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