Loft for sale - Boussu VBB96413

Rue des chaufours 121 7300 Boussu

Make offer from 320 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 212
  • 1 Bathroom(s)
  • 44 m² Terrace
Rue des chaufours 121 7300 Boussu

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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien unique, alliant charme industriel et confort moderne ? Ne cherchez plus. Ce magnifique loft en duplex, à l'architecture résolument contemporaine, est fait pour vous.

Les points forts :
- Espaces ouverts et lumineux: un vaste séjour en open space, intégrant une cuisine full équipée (électroménager Smeg) avec îlot central, et un espace home cinéma pour des moments de détente absolus.
- Confort et praticité: deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu'un dressing/bureau/chambre supplémentaire généreux pour répondre à tous vos besoins.
- Extérieurs soignés: une terrasse idéale pour les soirées d'été, un jardin accueillant, et des parkings intérieurs accessibles via une porte motorisée.
- Ample espace pour véhicules: un garage de 68 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que 4 emplacements de parking supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Anthony dès maintenant au Tel 0495.21.58.63 !

Offre à partir de 320.000€.
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur: 4,84% TTC du prix de vente.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less

Financial details

  • Price: 320 000 €
  • Cadastral income: 875 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

6 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

34 m²

Livable surface

212 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

2

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

44 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

205 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

32026 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB96413 Seller's ref.: 6326026 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Les P'Tits Doudous

941 m 4' 1.1 km 1' 41'' 0 m 0'' 918 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

852 m 2' 50'' 852 m 1' 42'' 852 m 10' 852 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

High schools

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

1.3 km 4' 1.4 km 2' 1'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4.3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

721 m 9'

Train stations

Boussu

1.5 km 6' 1.5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Charging stations

La Table D'Auguste

3.8 km 5'

Supermarkets

Aldi Boussu

875 m 4' 875 m 1' 45'' 830 m 10' 830 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Louis Delhaize Boussu

890 m 3' 1 km 1' 36'' 879 m 11' 879 m 11'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

3.9 km 5'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

3.9 km 5'

Religious monuments

Beffroi De Mons

14.5 km 15'

Activities

Maison Van Gogh

13.4 km 12'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28.4 km 21'

Castles

Château De Beloeil

17.1 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Boussu" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 5 minutes’ drive away.You only need 5 minutes to reach the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourism

The "Mont Garni Golf Club" golf is 14 minutes away by car.Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 21 minutes away.The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 5 minutes."Site Grand-Hornu" is 5 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 12 minutes drive.A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 15 minutes drive.The "Château De Beloeil" castle is 20 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Boussu" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Boussu" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Boussu" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is 44 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Valenciennes. It takes about 49 minutes to reach Douai with your car. In 32 minutes you can reach Tournai.

Education

The closest preschool is named "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Sac Les P'Tits Doudous" it is 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" it is 15 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" and is 11 minutes' walk away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour with a stop 9 minutes away by foot.

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Documents

b283ea1a-e03b-4230-b090-23e56f296db0.pdf

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