Mansion for sale - Huy VBC71464
Rue l'Apleit 5 - 5A 4500 Huy
850 000 €
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Description
Située en plein centre de Huy, cette somptueuse maison de maître de 546 m² habitables n’attend que vous ! Parfaite pour accueillir une famille, concrétiser un projet professionnel ou réaliser un investissement patrimonial de prestige, elle offre des espaces généreux et élégants. Vous y découvrirez un vaste salon doté d’une cheminée d’époque, une salle à manger lumineuse équipée d’une cassette et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine Bulthaup entièrement équipée, donnant accès au garage. Un bureau indépendant complète les espaces de vie. L’étage abrite six chambres spacieuses et deux salles de bain, tandis que deux greniers aménageables offrent des possibilités d’agencement supplémentaires selon vos besoins. L’un d’entre eux contient d’ailleurs une chambre déjà aménagée. Le sous-sol comprend de très grandes caves, pouvant être transformée en trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’une authentique cave à vin de 25 mètres de long. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré orienté plein sud avec abri. Point fort, ce bien dispose d’une cour avant suffisamment grande pour accueillir quatre véhicules. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, grâce à une chaudière à condensation récente, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Des plans pour aménager la cave sont disponibles, 3 chambres et une salle de bain en plus. Les atouts majeurs : • Excellent état • Situation historique rare et prestigieuse • Architecture ancienne préservée • Chauffage performant et récent • Place de parking en plein centre ville • Electricité conforme Une seconde habitation indépendante pouvant être louée complète ce bien : Cette maison secondaire dispose d’un espace salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Elle est également dotée d’une cour privative agréable. Idéale pour générer un revenu locatif, cette maison peut également convenir comme logement d’appoint, espace pour une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Ce bien d’exception se trouve au cœur de la Rue de l’Apleit, véritable joyau du centre historique de Huy et est repris dans l’inventaire régional du patrimoine wallon. Chargée d’histoire, la rue abrite trois autres biens classés, et se trouve sur le chemin de Compostelle, ajoutant une dimension symbolique et patrimoniale à cet emplacement rare.
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- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 2 445 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
40 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Surface of living-room
54 m²
Office surface
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
58 m²
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Total land surface
923 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
458 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20181128016289
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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